Einfamilienhaus kaufen in Mainz, 496 m² Grundstück, 126,11 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3983562

Architektur, die Freiraum schafft.

Es gibt Häuser, die bieten Platz. Und es gibt Häuser, die schenken Lebensqualität.

Das KAMPA Concept 10 verbindet moderne Architektur mit einer intelligenten Raumaufteilung und schafft ein Zuhause, das sich den unterschiedlichen Lebensphasen Ihrer Familie anpasst. Bereits beim Eintreten überzeugt das Haus mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept und einer klaren architektonischen Linie.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses - ein Ort, an dem gemeinsam gekocht, gelacht und gelebt wird. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Arbeitszimmer, das sich ideal für Homeoffice, Gäste oder zukünftige Wohnideen eignet.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Rückzugsbereich mit Elternschlafzimmer und eigener Ankleide, zwei Kinderzimmern sowie einem komfortablen Familienbad. So entstehen Bereiche für gemeinsames Familienleben und gleichzeitig genügend Raum für Privatsphäre.

Das Concept 10 verbindet zeitloses Design mit nachhaltiger Holzbauweise, modernster Energietechnik und zahlreichen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Viele besondere Details dieses Hauses erschließen sich jedoch erst im persönlichen Gespräch - und genau diese möchten wir Ihnen gerne zeigen.

Ihre Highlights auf einen Blick

✔ ca. 126 m² Wohnfläche

✔ modernes 1,5-geschossiges Architektenhaus

✔ großzügiger Wohn- und Essbereich

✔ separate Küche mit angrenzender Speisekammer

✔ Arbeitszimmer im Erdgeschoss - ideal für Homeoffice oder Gäste

✔ Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide

✔ zwei helle Kinderzimmer

✔ großzügiges Familienbad sowie separates Gäste-WC

✔ Hauswirtschafts- und Technikbereich

✔ nachhaltige KAMPA MultiTec-Holzbauweise

✔ Effizienzhaus-40-Standard

✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion

✔ Fußbodenheizung

✔ Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

✔ intelligentes Energiemanagement

✔ hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung

✔ elektrische Aluminium-Rollläden

✔ individuelle Architektenplanung

✔ schlüsselfertige Ausführung

✔ zahlreiche Individualisierungs- und Ausstattungsmöglichkeiten

Das Grundstück ist in Mainz-Hechtsheim gelegen.

Mainz ist die Landeshauptstadt des Landes Rheinland-Pfalz und mit rund 223.000 Einwohnern zugleich dessen größte Stadt. Mainz liegt malerisch am linken Ufer des Rheins, gegenüber der Mündung des Mains und ist Teil des Rhein-Main-Gebiets. Mit der angrenzenden hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden bildet sie ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit rund 500.000 Einwohnern.

Es ist für seine Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und charmanten Plätzen, wie dem Marktplatz und dem Kirschgarten bekannt. In der Stadtmitte befindet sich der im Renaissancestil gehaltene Marktbrunnen mit seinen roten Pfeilern. Unweit davon steht der romanische Mainzer Dom mit seinem tiefroten Sandstein und dem markanten achteckigen Turm. Das Gutenberg-Museum ist dem Erfinder des Buchdrucks gewidmet und präsentiert zwei Originalexemplare der Gutenberg-Bibel.

Kulturell bietet Mainz ein vielfältiges Angebot mit Theatern, Museen und dem Staatstheater. Als Weinstadt liegt Mainz im Weinanbaugebiet Rheinhessen.

Die Lage am Rhein macht Mainz zudem zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt und einer lebendigen Handelsstadt. Die Nähe zur Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main verstärkt die wirtschaftliche Bedeutung von Mainz weiter.

Ein Zuhause sollte genauso individuell sein wie die Menschen, die darin leben.

Deshalb wird jedes KAMPA-Haus gemeinsam mit Ihnen geplant und an Ihre persönlichen Wünsche angepasst. Ob Grundrissänderungen, besondere Ausstattungsdetails oder moderne Energielösungen - wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Selbstverständlich unterstützen wir Sie auf Wunsch auch bei der Grundstückssuche, der Finanzierung sowie bei der Nutzung aktueller Fördermöglichkeiten.

Dieses Angebot bezieht sich auf die schlüsselfertige Ausführung. Grundstück, Baunebenkosten sowie eventuell gewünschte Sonderausstattungen sind - sofern nicht ausdrücklich ausgewiesen - nicht Bestandteil des Angebotspreises.

Entdecken Sie mehr als nur einen Grundriss.

Ein Inserat kann Zahlen nennen - das besondere Wohngefühl jedoch nicht vermitteln. Viele durchdachte Planungsdetails, Ausstattungsvarianten und individuelle Möglichkeiten zeigen wir Ihnen deshalb gerne persönlich.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren unverbindlichen Beratungstermin und entdecken Sie, warum das Concept 10 für viele Familien genau das Zuhause ist, nach dem sie gesucht haben.