Mehrfamilienhaus kaufen in Mainz, 737 m² Grundstück, 407 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 3983594

Zeitlos schön. Nachhaltig gedacht.

Ein Haus, das Harmonie ausstrahlt. Mit More 3.1 präsentiert KAMPA ein kompaktes, stilvolles Dreifamilienhaus, das modernes Wohnen, durchdachte Grundrisse und energieeffiziente Bauweise in einem perfekt proportionierten Baukörper vereint. Die zweifarbige Putzfassade setzt elegante Akzente, der markante Quergiebel verleiht dem Dach Charakter - und schafft zusätzlichen Wohnkomfort im Obergeschoss.

Eleganz mit Steildach

Die klassische Silhouette mit Satteldach erhält durch große, symmetrisch platzierte Fensterflächen und zwei moderne Balkone zur Gartenseite eine zeitgemäße Leichtigkeit. Die dunkle Dacheindeckung steht im harmonischen Kontrast zur hellen Fassade - reduziert, klar, hochwertig. Ein Haus, das sowohl in städtischer als auch in ländlicher Umgebung seine Wirkung entfaltet.

Highlights

✔ ca. 123 m² Nettoraumfläche
✔ modernes 2-geschossiges Einfamilienhaus
✔ elegante Walmdach-Architektur (17° Dachneigung)
✔ großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
✔ drei Schlafzimmer
✔ Elternschlafzimmer mit separater Ankleide
✔ großes Familienbad
✔ Gäste-WC
✔ Technik-/Hauswirtschaftsraum
✔ Effizienzhaus 40
✔ nachhaltige MultiTec-Holzbauweise
✔ Viessmann One Base Energiesystem
✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
✔ Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
✔ Fußbodenheizung
✔ hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung
✔ elektrische Aluminium-Rollläden
✔ Vorbereitung für Photovoltaik- und Batteriespeicher
✔ individuelle Architektenplanung
✔ optional Carport mit Eingangsüberdachung

Wohnen mit Lebensgefühl - Ihr Bauplatz in Mainz-Laubenheim

Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben.

In 55130 Mainz-Laubenheim bietet sich Ihnen die Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause in einer besonders reizvollen Umgebung Wirklichkeit werden zu lassen. Der beliebte Mainzer Stadtteil verbindet naturnahes Wohnen, gewachsene Strukturen und die Nähe zur lebendigen Mainzer Innenstadt - eine Kombination, die Lebensqualität und Alltagstauglichkeit wunderbar miteinander verbindet.

Laubenheim liegt eingebettet zwischen Rhein, Weinbergen und den charakteristischen Landschaften des Mainzer Südens. Hier können Sie morgens den Tag entspannt beginnen, nach Feierabend eine Runde durch die Weinberge drehen oder am Wochenende gemeinsam mit Familie und Freunden die Umgebung entdecken.

Gleichzeitig bleibt das urbane Leben ganz in Ihrer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und die vielfältigen Angebote der Mainzer Innenstadt sind gut erreichbar. So genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Stadtteils, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Der Bauplatz eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause genau nach Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil zu planen. Großzügige Wohnbereiche, helle Räume, eine einladende Terrasse und ein Garten, der im Sommer zum zweiten Wohnzimmer wird - hier können Ihre Vorstellungen Wirklichkeit werden.

Stellen Sie sich vor: Die Sonne steht tief über den Weinbergen, auf der Terrasse wird gemeinsam gelacht, während im Garten die letzten Sonnenstrahlen des Tages eingefangen werden. Genau solche Momente machen aus einem Haus ein Zuhause.

Denn Sie kaufen hier nicht einfach ein Grundstück. Sie schaffen den Rahmen für Ihre Zukunft.

Ein Platz für Kinder, Familie und Freunde. Für ruhige Sonntage, gesellige Sommerabende und die vielen kleinen Augenblicke, an die man sich später gerne zurückerinnert.

Mainz-Laubenheim - zwischen Rhein, Weinbergen und Stadtleben.

Vielleicht ist dieser Bauplatz genau der Ort, an dem Ihr persönlicher Wohntraum seine Adresse bekommt.