Haus kaufen in Mainz, 626 m² Grundstück, 105,75 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3983598

Stilvolle Bungalow-Architektur für modernes Wohnen auf einer Ebene

Klare Linien, zeitlose Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept machen das KAMPA Concept 9 zum perfekten Zuhause für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Die moderne Flachdacharchitektur verbindet Design, Funktionalität und Nachhaltigkeit zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster schaffen fließende Übergänge zur Terrasse und lassen Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen.

Der private Rückzugsbereich überzeugt mit einem Schlafzimmer inklusive separater Ankleide, einem großzügigen Badezimmer sowie einem weiteren Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum und einen funktionalen Technikraum. Der optionale Carport mit überdachtem Eingangsbereich rundet das moderne Gesamtbild perfekt ab.

Mit seiner nachhaltigen Holzbauweise, modernster Energietechnik und der intelligenten Grundrissgestaltung bietet das Concept 9 höchsten Wohnkomfort für heute und morgen.

Highlights auf einen Blick

✔ ca. 106 m² Wohnfläche

✔ moderne Flachdacharchitektur

✔ Wohnen auf einer Ebene

✔ großzügiger Wohn- und Essbereich

✔ offene Küche

✔ Schlafzimmer mit Ankleide

✔ zusätzliches Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer

✔ hochwertiges Familienbad

✔ separates Gäste-WC

✔ praktischer Abstellraum

✔ Technikraum mit Platz für Hauswirtschaft

✔ optionaler Carport

✔ großzügige Terrasse

✔ nachhaltige MultiTec-Holzbauweise

✔ Effizienzhaus 40

✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion

✔ Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung

✔ Viessmann One Base Energiesystem

✔ Fußbodenheizung

✔ Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung

✔ elektrische Aluminium-Rollläden

✔ individuelle Architektenplanung

✔ schlüsselfertig erhältlich

Traumhafte Gelegenheit:
Bestlage von Mainz-Bretzenheim mit idealer Südwestausrichtung!

Sie suchen ein exklusives Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Mainz? Dann ist das genau das Richtige für Sie! Dieses 626 m² große Grundstück in Mainz-Bretzenheim bietet Ihnen eine einmalige Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Besonders attraktiv: Auf dem Nachbargrundstück wird aktuell ein neuer Bungalow errichtet - ein klares Zeichen für das Potenzial dieser Wohnlage! Die optimale Südwestausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine natürliche Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten.

Zusätzliche Vorteile:
✓ Freistehende Doppelgarage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum
✓ Top-Lage in Mainz-Bretzenheim mit exzellenter Infrastruktur
✓ Perfekte Verkehrsanbindung und Nahversorgung

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit!

Das KAMPA Concept 9 vereint modernes Design, energieeffiziente Technik und den besonderen Komfort eines Bungalows auf ideale Weise. Durch das durchdachte Wohnkonzept eignet sich dieses Haus sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Menschen, die bereits heute an komfortables Wohnen bis ins hohe Alter denken.

Wie jedes KAMPA-Haus wird auch das Concept 9 individuell auf Ihre Wünsche angepasst. Grundriss, Ausstattung und architektonische Details können gemeinsam mit unseren Hausbauberatern optimal auf Ihr Grundstück und Ihre persönlichen Vorstellungen abgestimmt werden.

Selbstverständlich begleiten wir Sie von der ersten Beratung über die Planung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Gerne unterstützen wir Sie zusätzlich bei Grundstückssuche, Finanzierung und der Auswahl passender Fördermöglichkeiten.

Grundstück, Baunebenkosten sowie eventuell dargestellte Sonderausstattungen sind - sofern nicht ausdrücklich beschrieben - nicht Bestandteil des Angebotspreises.