Einfamilienhaus kaufen in Bodenheim, 1.600 m² Grundstück, 161,09 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3983614

Architektur mit Charakter. Raum für das Leben von morgen.

Ein Zuhause sollte nicht nur heutigen Ansprüchen gerecht werden - sondern auch den Ideen, Träumen und Veränderungen, die das Leben mit sich bringt.

Mit dem KAMPA Concept 5 entsteht ein modernes Architektenhaus, das zeitlose Eleganz, nachhaltige Holzbauweise und eine außergewöhnlich durchdachte Raumaufteilung vereint. Die markante Architektur mit ihrem klaren Satteldach, den großzügigen Fensterflächen und den harmonischen Vor- und Rücksprüngen verleiht diesem Haus eine unverwechselbare Ausstrahlung.

Bereits beim Betreten überzeugt das Concept 5 mit einem großzügigen Entrée und einem offen gestalteten Wohnkonzept. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses - ein Ort, an dem Alltag und besondere Momente gleichermaßen ihren Platz finden. Große Fenster verbinden Innen- und Außenbereich und schaffen eine Wohnatmosphäre voller Helligkeit und Weite.

Ein separates Büro im Erdgeschoss eröffnet Ihnen maximale Flexibilität - ideal für Homeoffice, Gäste oder individuelle Hobbys.

Im Dachgeschoss entsteht Ihr privater Rückzugsort: Ein großzügiger Elternbereich mit Ankleide, zwei helle Kinderzimmer, ein komfortables Familienbad sowie eine offene Galerie schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen funktional wie inspirierend ist.

Das Concept 5 richtet sich an Menschen, die moderne Architektur, nachhaltige Bauqualität und individuelle Planungsmöglichkeiten in einem außergewöhnlichen Zuhause vereinen möchten.

Viele der besonderen Details und Gestaltungsmöglichkeiten dieses Hauses erschließen sich jedoch erst im persönlichen Gespräch - und genau diese möchten wir Ihnen gerne zeigen.

Highlights auf einen Blick

✔ modernes 1,5-geschossiges Architektenhaus mit markantem Satteldach
✔ großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
✔ separates Arbeitszimmer/Homeoffice im Erdgeschoss
✔ offene Galerie mit zusätzlichem Raumgefühl
✔ Elternschlafzimmer mit separater Ankleide
✔ zwei großzügige Kinderzimmer
✔ hochwertiges Familienbad sowie zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss
✔ Hauswirtschafts- und Technikraum
✔ nachhaltige KAMPA MultiTec-Holzbauweise
✔ Effizienzhaus-40-Standard
✔ intelligente Energie- und Klimalösung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion
✔ Fußbodenheizung
✔ Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
✔ zentrales Viessmann-Energiemanagement ("One Base")
✔ hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
✔ elektrische Aluminium-Rollläden
✔ individuelle Architektenplanung
✔ schlüsselfertige Ausführung

Zwischen Weinbergen und Rhein - Ihr Platz für ein neues Zuhause in Bodenheim

Ein Zuhause dort, wo Lebensqualität, Natur und die Nähe zur Stadt zusammenfinden.

In 55294 Bodenheim bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum in einer der reizvollen Gemeinden im Mainzer Umland zu verwirklichen. Umgeben von Weinbergen, sanften Landschaften und dem besonderen Lebensgefühl des Rhein-Main-Gebiets verbindet Bodenheim naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Nähe zu Mainz.

Der traditionsreiche Weinort begeistert mit seinem charmanten Ortsbild, gewachsenen Strukturen und einer lebendigen Gemeinschaft. Die umliegenden Weinberge laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden in der Natur ein. Besonders am Wochenende lässt sich hier wunderbar abschalten - ohne auf die Vorzüge einer gut angebundenen Region verzichten zu müssen.

Denn Mainz und die umliegenden Städte sind schnell erreichbar. So profitieren Sie von kurzen Wegen zu Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Freizeitangeboten, während Sie zuhause die angenehm ruhigere Atmosphäre eines gewachsenen Wohnortes genießen.

Der Bauplatz selbst ist die Leinwand für Ihren persönlichen Wohntraum. Sie entscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll: großzügige Wohnbereiche, helle Räume, eine einladende Terrasse und ein Garten, der im Sommer zum Mittelpunkt des Familienlebens wird.

Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem warmen Sommerabend mit Freunden auf der Terrasse sitzen, während die Sonne langsam hinter den Weinbergen verschwindet. Oder wie Sie am Sonntagmorgen mit einer Tasse Kaffee in den Tag starten und anschließend zu Fuß oder mit dem Fahrrad die schöne Umgebung erkunden.

Hier bauen Sie nicht einfach ein Haus. Sie schaffen einen Ort, der zu Ihrem Leben passt.

Einen Ort für Familienfeste, Kinderlachen, gemütliche Abende und die vielen kleinen Momente, die im Laufe der Jahre zu wertvollen Erinnerungen werden.

Bodenheim - Wein, Natur und Rhein-Main-Lebensgefühl direkt vor der Haustür.

Vielleicht ist genau dieser Bauplatz der richtige Ort für Ihr nächstes Kapitel.

Jetzt den ersten Schritt machen und Ihren Wohntraum in Bodenheim verwirklichen.

Ein Zuhause, das sich Ihren Lebensplänen anpasst.

Das Concept 5 wurde für Menschen entwickelt, die nicht nur ein Haus bauen, sondern ein Zuhause schaffen möchten. Dank der durchdachten Architektur bietet es viel Freiraum für Familienleben, konzentriertes Arbeiten und entspannte Rückzugsmöglichkeiten - heute und in Zukunft.

Wie jedes KAMPA-Haus wird auch das Concept 5 individuell geplant und an Ihre persönlichen Wünsche angepasst. Ob Grundrissoptimierungen, besondere Ausstattungsdetails oder moderne Energiekonzepte - gemeinsam entwickeln wir ein Zuhause, das zu Ihrem Grundstück und Ihrem Lebensstil passt.

Selbstverständlich begleiten wir Sie auf Wunsch von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Dazu gehören auch Unterstützung bei der Grundstückssuche, Finanzierungsmöglichkeiten sowie Informationen zu aktuellen Förderprogrammen.

Dieses Angebot bezieht sich auf die schlüsselfertige Ausführung. Grundstück, Baunebenkosten sowie eventuell gewünschte Sonderausstattungen sind - sofern nicht ausdrücklich ausgewiesen - nicht Bestandteil des Angebotspreises.