Wohnung kaufen in Murrhardt, 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3995633

Die top renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Murrhardt und bietet eine angenehme Kombination aus moderner Ausstattung und praktischen Details.

Neben einer Einbauküche mit Dunstabzug verfügt die Wohnung über ein vom Bad getrenntes WC und einen praktischen Kellerraum sowie einen Gemeinschafts- Trockenraum.

Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem großen Balkon mit Markise, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Ein weiterer, kleinerer Balkon befindet sich direkt an der Küche.

Eine im Haus gelegene Garage mit Zugang zum Treppenhaus gehört ebenfalls zum Angebot und kann für 14.900 € zusätzlich erworben werden. Die Garage besitzt einen Strom- und Wasseranschluss sowie einen Automatik-Torantrieb.

Der Rücklagenstand der Wohnungseigentümergemeinschaft beträgt ca. 70.000 €. Der Anteil der Wohnung ca. 17.000 €.

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- top renovierter Zustand
- 3 Zimmer
- 1. Obergeschoss
- 2 Balkone
- Einbauküche
- separates WC
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- praktischer Kellerraum
- 1 Garage (Kaufpreis: 14.900 €)

Murrhardt liegt im Herzen des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald und verbindet eine reizvolle Naturlandschaft mit einer guten Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot. Die historische Stadt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Kultur und aktive Freizeitgestaltung.

Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit direkten Bahnverbindungen nach Stuttgart, Gaildorf und Nürnberg. Der Bahnhof ist in ca. 17 Gehminuten erreichbar. Auch Backnang sowie die umliegenden Ortschaften sind gut angebunden und Stuttgart mit dem Auto schnell erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Geschäfte und der regionale Wochenmarkt, der jeden Freitag stattfindet, sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich direkt in Murrhardt.

Für Sport und Freizeit stehen unter anderem das Freibad, das Stadion sowie Tennisplätze zur Verfügung. Die naturnahe Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.

Impressum
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Angaben gemäß § 5 TMG
Ralf Albrecht
Albrecht Immobilien
Bühlstr. 1
71540 Murrhardt

Kontakt
Telefon: 07192-901775
Telefax: 07192-900139
E-Mail: albrechtralf@aol.com

Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE144722696

Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach §34c GewO wurde am 01.07.1995 durch Landratsamt Rems Murr Kreis in Waiblingen erteilt.

Aufsichtsbehörde
Landratsamt Rems-Murr-Kreis
Alter Postpl. 10
71332 Waiblingen

https://www.rems-murr-kreis.de/startseite
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Zuständige Kammer: IHK Ludwigsburg
Verliehen in: Deutschland

Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen:

§34c GewO
einsehbar unter: https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
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HVS Hamburger Versicherungs-Service AG
Stiftstraße 46
20099 Hamburg

Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland

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