Einfamilienhaus kaufen in Saarbrücken, 780 m² Grundstück, 299 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3995664

Modernes Wohnambiente trifft zeitlose Eleganz: Ihr Traumhaus erwartet Sie

Das Signature S299 verbindet meisterhaft moderne Architektur mit wohnlicher Wärme und herausragender Funktionalität. Klare Linien, edle Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein elegantes Zuhause voller Komfort und Luxus - perfekt für anspruchsvolles Wohnen mit viel Platz zum Arbeiten.

Bereits in der Grundausstattung überzeugt diese hochwertige Stadtvilla mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen:

Zwei Vollgeschosse
moderne Walmdacharchitektur mit ca. 22° Dachneigung
energieeffizientes Effizienzhaus 40
innovative MultiTec-Holztafelbauweise mit hinterlüfteter Fassade
Thermo-Fundamentplatte
Luft-Wasser-Wärmepumpe Viessmann Vitocal 252-A
Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
intelligentes Energiemanagement mit ViCare-App
Photovoltaikanlage mit ca. 9 kWp
Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher mit ca. 10 kWh
hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster
3-fach-Wärmeschutzverglasung
elektrische Aluminium-Rollläden
Parkett- und Fliesenböden
hochwertige Q3-Wandspachtelung
modernes Familienbad mit zusätzlichem Dusch-WC
großzügiger Wohn-/Essbereich
separates Homeoffice
Speisekammer
Ankleidezimmer
Hauswirtschafts-/Abstellraum im Obergeschoss

Die Ausstattung vereint modernes Design, nachhaltige Energietechnik und hochwertige Markenprodukte für langfristige Wohnqualität.

Ihr Bauplatz in Bischmisheim - naturnah wohnen und Saarbrücken ganz nah

Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Zuhausefühlen: In Bischmisheim, 66132 Saarbrücken, verbindet sich die angenehme Atmosphäre eines gewachsenen Stadtteils mit der Nähe zur Saarbrücker Innenstadt. Genau die richtige Kombination für alle, die sich nach Ruhe, Natur und einem Zuhause mit persönlichem Freiraum sehnen - ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu wollen.

Der Bauplatz bietet die Chance, den eigenen Wohntraum von Grund auf zu verwirklichen. Keine Kompromisse, kein Zuhause von der Stange - sondern ein Haus, das zu Ihrem Leben passt. Ob modernes Familienheim, großzügiges Einfamilienhaus oder individuelles Wohnkonzept: Hier entsteht die Grundlage für etwas ganz Persönliches.

Bischmisheim begeistert mit seinem ländlich geprägten Charakter, viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Spaziergänge durch die Natur, eine Runde mit dem Fahrrad oder entspannte Stunden im eigenen Garten lassen sich wunderbar mit dem Alltag verbinden. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu Saarbrücken dafür, dass Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze, Schulen, Freizeitangebote und die Innenstadt gut erreichbar bleiben.

Stellen Sie sich vor: Der Tag beginnt mit einem Kaffee auf der eigenen Terrasse, während ringsum Ruhe und Grün den Ton angeben. Nach Feierabend nach Hause kommen, die Tür hinter sich schließen und einfach wissen: Hier bin ich richtig.

Ein Grundstück wie dieses ist mehr als eine Fläche, auf der ein Haus entstehen kann. Es ist der erste Schritt zu einem Zuhause, das mit Ihrer Familie wächst, Erinnerungen schafft und langfristig ein Stück Lebensqualität bedeutet.

Bischmisheim - naturnah zuhause, Saarbrücken im Blick.

Das Haus wird individuell für Sie geplant und in hochwertiger KAMPA-Qualität schlüsselfertig erstellt. Grundrissanpassungen sowie individuelle Ausstattungswünsche können selbstverständlich im Rahmen der Planung berücksichtigt werden.

Der angegebene Hauspreis bezieht sich auf das beschriebene Haus inklusive der im Leistungsumfang enthaltenen Ausstattungsmerkmale. Das Grundstück wird separat angeboten bzw. vermittelt.

Als KAMPA-Bauherr profitieren Sie von einer nachhaltigen Bauweise, modernster Energietechnik sowie attraktiven Fördermöglichkeiten. In Verbindung mit der integrierten Photovoltaikanlage und dem Batteriespeicher erfüllt das Haus beste Voraussetzungen für besonders niedrige Energiekosten und zukunftsorientiertes Wohnen.

Gerne begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. In einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen das Hauskonzept, das Grundstück sowie individuelle Planungs- und Finanzierungsmöglichkeiten - einschließlich unseres KAMPA Innovations- und Nachhaltigkeitsdarlehens - ausführlich vor.