Wohnung kaufen in Obernzell, 55 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer - ImmoID: 3995677

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  Wohnung kaufen in Obernzell

2,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND HERRLICHEM AUSBLICK

  • Kaufpreis:
    154.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    55 m²
  • Zimmer:
    2,5
Immo-ID: 3995677
Anbieter-ID: 8331 W/GM
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Objektanschrift

94130 Obernzell (Erlau)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    154.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3% zzgl. ges. MwSt.
  • Wohnfläche (m²):
    55 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2,5
  • Baujahr:
    1930
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    106,32 KWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Beschreibung
ENERGIESPARENDE WOHNUNG MIT BALKON UND PANORAMABLICK AUF DAS DONAUTAL
Ausstattung
Typ: 2,5-Zimmer-Wohnung im DG
Bauweise: Massiv
Dach: Satteldach
Wohnfläche: ca. 55 m²
Baujahr: 1930; kompletter Umbau und Sanierung: 1990-1991
Heizung: Ölzentralheizung Bj. 1993
Zustand: Sehr gut
Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen
Fenster: Isolierverglaste Fenster
Balkon: vorhanden
Einbauten: Einbauküche
Erschließung: voll erschlossen: kanalisiert, Telefon, Internet und Strom
Monatliche Wohn-Hausgeld: 145 EUR
Sonderumlage: Die anfallenden Sonderumlagen lt. Eigentümerversammlung bezahlt der aktuelle Verkäufer
Bezug: Leerstehend
Lagebeschreibung
Niederbayern – Landkreis Passau – Obernzell/Erlau
Die Wohnung befindet sich in Obernzell im Landkreis Passau, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Donautals. Die Lage verbindet ein naturnahes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der
Stadt Passau. Die Donau sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Passau ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Kultur und Freizeit.
Sonstiges
Zimmer: 2,5
EA: BA: 106,318 kWh(m²a), Klasse D
Kaufpreis: 154.000, -- EUR
Terra-Plan Immobilien
Am Schanzl
94032 Passau
Email:
 
Weiteres:
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