Einfamilienhaus kaufen in Langerwehe, 1.217 m² Grundstück, 234 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3996965

Beidseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, teilweise unterkellert, bestehend aus Vorderhaus und nicht unterkellertem Hinterhaus, insgesamt 233,54 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über eine integrierte Garage und einen überdachten Innenhof, Baujahr vermutlich 1951, Hofüberdachung erfolgte zwischen 1986 und 1992. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Heizungsraum, Waschküche mit separatem Abstellraum; im Erdgeschoss: zwei Flure, WC, Bad, Abstellraum, Waschküche, Tankraum, Durchgangszimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; im Obergeschoss: Flur, Bad, 5 Zimmer.

Beheizung und Warmwasser durch eine Öl-Zentralheizung; Vorhandensein von Bauschäden und Baumängeln; Insgesamt noch in durchschnittlichem, teilweise mäßigem Zustand; Es sind Baumängel und Bauschäden festzustellen, unter anderem sind Verkleidungen der Dachabschlüsse teilweise beschädigt oder fehlen, die Schornsteinverkleidung ist teilweise nicht vorhanden, die Dachentwässerung ist provisorisch und ungesichert verlegt mit lockeren Verbindungen, Feuchtigkeitsprobleme im Keller.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 203.000,00 EUR.

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