Zweifamilienhaus kaufen in Wegberg, 575 m² Grundstück, 145 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3997089

Es gibt Häuser, die man besichtigt – und es gibt Häuser, die vom ersten Moment an ein ganz eigenes Gefühl vermitteln. Diese besondere Immobilie in Wegberg gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Umgeben von einer waldreichen, herrlich grünen Umgebung und geprägt von einer außergewöhnlichen Architektur entsteht hier ein Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Natur und Individualität miteinander verbinden möchten.

Schon von außen hebt sich das Haus mit seinem markanten runden Gebäudeteil und der charaktervollen Gestaltung wohltuend vom Gewöhnlichen ab. Fast ein wenig versteckt im Grünen gelegen, scheint die Natur hier zum Zuhause dazuzugehören. Hohe Bäume, gewachsene Bepflanzung und die geschützten Außenbereiche schaffen eine Atmosphäre, in der man den Alltag schnell hinter sich lassen kann.

Im Erdgeschoss empfängt eine Diele die Bewohner und führt in den Mittelpunkt des Hauses: das Wohn- und Esszimmer. Durch den direkten Zugang zum Garten verschmelzen Innen- und Außenleben auf angenehme Weise miteinander. Die geschützte Terrasse lädt dazu ein, den Morgen mit einer Tasse Kaffee zu beginnen, während ringsum das Grün erwacht. An warmen Sommerabenden wird sie zum Treffpunkt für Familie und Freunde – oder einfach zum Lieblingsplatz, um die Ruhe zu genießen.

Die Küche mit Einbauküche ergänzt den Wohnbereich. Zwei Schlafzimmer schaffen persönliche Rückzugsorte, während das Badezimmer mit Badewanne und das separate Gäste-WC diese Ebene vervollständigen.

Eine besondere Stärke des Hauses zeigt sich im Obergeschoss. Hier eröffnet sich ein weiterer Wohnbereich mit ganz eigener Atmosphäre. Das Wohn- und Esszimmer begeistert durch seine hohen Decken, sichtbaren Holzelemente und großzügigen Fensterflächen. Das warme Holz und der Blick ins Grüne verleihen dem Raum beinahe einen gemütlichen Landhauscharakter. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lässt die besondere, naturverbundene Lage noch intensiver erleben.

Mit eigener Küche, Badezimmer und Schlafzimmer bietet das Obergeschoss beste Voraussetzungen für unterschiedliche Lebensmodelle. So kann die Immobilie als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden, in dem jedes Familienmitglied seinen persönlichen Lieblingsplatz findet. Gleichzeitig ermöglicht die Aufteilung eine Nutzung als Zweifamilienhaus – beispielsweise für mehrere Generationen, Eltern und erwachsene Kinder oder für Menschen, die Nähe und Eigenständigkeit miteinander verbinden möchten.

Auch das Kellergeschoss bietet wertvollen Raum für das tägliche Leben. Neben Wasch- und Heizungsraum stehen ein Hobbyraum, ein Allzweckraum und ein Vorratsraum zur Verfügung. Eine Garage und ein Carport runden das Gesamtbild ab.

Doch letztlich sind es nicht allein die Räume, die dieses Haus besonders machen. Es ist das Zusammenspiel aus ungewöhnlicher Architektur, großzügigem Wohnen und der Nähe zur Natur. Ein Zuhause, in dem Vogelgezwitscher, alte Bäume und der Blick ins Grüne zum Alltag gehören – und in dem sich ganz unterschiedliche Lebensentwürfe verwirklichen lassen.

Bei Bouwens Immobilien erhalten Sie persönlich alles aus einer Hand. Wir begleiten Sie individuell auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause und setzen dabei auf persönliche Lösungen, Kompetenz und ein vertrauensvolles Miteinander – denn gerade eine außergewöhnliche Immobilie verdient eine ebenso individuelle Begleitung.

ERDGESCHOSS:
Diele, ein Gäste-WC, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang in den Garten, eine Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne.

OBERGESCHOSS:
Diele, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer.

KELLERGESCHOSS:
Diele, ein Waschraum mit angrenzendem Heizungsraum, ein Hobbyraum, ein Allzweckraum, ein Vorratsraum.

1 Garage und 1 Carpot.

Wegberg ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, die durch ihre günstige Verkehrsanbindung und ihre natürliche Umgebung bekannt ist. Die Stadt ist von der Autobahn A52 und A46 aus leicht zu erreichen und bietet eine schnelle Anbindung an die nahegelegenen Städte Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bus- und Bahnverbindungen in alle Richtungen.

Die Umgebung von Wegberg ist von Wäldern, Feldern und Wiesen geprägt und bietet somit viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. In der Nähe befinden sich der Naturpark Schwalm-Nette und der Nationalpark De Maasduinen, die beide ideale Ausflugsziele für Naturliebhaber sind. Auch der Brachter Wald, ein großes Waldgebiet direkt vor den Toren der Stadt, bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten.

Wegberg verfügt zudem über eine gute Bildungsinfrastruktur. Die Stadt hat mehrere Kindergärten und Schulen, einschließlich einer Grundschule, einer Hauptschule, einer Realschule und eines Gymnasiums. Darüber hinaus gibt es in der Stadt auch eine Volkshochschule und eine Musikschule, die den Einwohnern eine breite Palette an Weiterbildungsmöglichkeiten bieten.

In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten ist Wegberg ebenfalls gut aufgestellt. Die Stadt hat ein großes Einkaufszentrum mit vielen bekannten Einzelhändlern und Supermärkten sowie einem Wochenmarkt, der zweimal wöchentlich stattfindet. Hier finden Einwohner und Besucher alles, was sie brauchen.

Für Freizeitaktivitäten gibt es in Wegberg ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Es gibt eine Vielzahl von Vereinen und Clubs, die verschiedene Aktivitäten wie Sport, Musik, Theater und Kunst anbieten.

Zusammenfassend bietet Wegberg eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur, Bildung und Freizeitaktivitäten. Die Stadt ist ideal für Menschen, die eine hohe Lebensqualität in einer natürlichen Umgebung suchen, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Grenzenlos gut, persönlich und erfahren

Bouwens steht seit 2002 für professionelle Immobilienvermittlung im Kreis Heinsberg und der Grenzregion. Wir sind Ihr regionaler Immobilienmakler mit grenzüberschreitender Kompetenz, der Sie bei Verkauf, Vermietung, Kauf oder Anmietung von Immobilien begleitet. Ehrlich, vertrauenswürdig und mit klarem Fokus auf Ihre Ziele. Unser Anspruch ist nicht nur fachliche Exzellenz, sondern echte Nähe zum Kunden. Erfahren Sie, was das für uns bedeutet und lernen Sie unser Unternehmen kennen.