Einfamilienhaus kaufen in Detzem, 567 m² Grundstück, 126,11 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3997817

Architektur, die Freiraum schafft.

Es gibt Häuser, die bieten Platz. Und es gibt Häuser, die schenken Lebensqualität.

Das KAMPA Concept 10 verbindet moderne Architektur mit einer intelligenten Raumaufteilung und schafft ein Zuhause, das sich den unterschiedlichen Lebensphasen Ihrer Familie anpasst. Bereits beim Eintreten überzeugt das Haus mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept und einer klaren architektonischen Linie.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses - ein Ort, an dem gemeinsam gekocht, gelacht und gelebt wird. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Arbeitszimmer, das sich ideal für Homeoffice, Gäste oder zukünftige Wohnideen eignet.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Rückzugsbereich mit Elternschlafzimmer und eigener Ankleide, zwei Kinderzimmern sowie einem komfortablen Familienbad. So entstehen Bereiche für gemeinsames Familienleben und gleichzeitig genügend Raum für Privatsphäre.

Das Concept 10 verbindet zeitloses Design mit nachhaltiger Holzbauweise, modernster Energietechnik und zahlreichen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Viele besondere Details dieses Hauses erschließen sich jedoch erst im persönlichen Gespräch - und genau diese möchten wir Ihnen gerne zeigen.

Ihre Highlights auf einen Blick

✔ ca. 126 m² Wohnfläche

✔ modernes 1,5-geschossiges Architektenhaus

✔ großzügiger Wohn- und Essbereich

✔ separate Küche mit angrenzender Speisekammer

✔ Arbeitszimmer im Erdgeschoss - ideal für Homeoffice oder Gäste

✔ Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide

✔ zwei helle Kinderzimmer

✔ großzügiges Familienbad sowie separates Gäste-WC

✔ Hauswirtschafts- und Technikbereich

✔ nachhaltige KAMPA MultiTec-Holzbauweise

✔ Effizienzhaus-40-Standard

✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion

✔ Fußbodenheizung

✔ Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

✔ intelligentes Energiemanagement

✔ hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung

✔ elektrische Aluminium-Rollläden

✔ individuelle Architektenplanung

✔ schlüsselfertige Ausführung

✔ zahlreiche Individualisierungs- und Ausstattungsmöglichkeiten

Bauplatz in Leiwen - Wohnen, wo die Mosel zuhause ist

Ein besonderer Ort für einen besonderen Wohntraum: In 54340 Leiwen im Landkreis Trier-Saarburg bietet sich die Gelegenheit, den Wunsch vom eigenen Zuhause inmitten einer einzigartigen Landschaft zu verwirklichen.

Leiwen liegt malerisch an der Mosel und ist geprägt von Weinbergen, sanften Hängen und einer Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren ganz eigenen Reiz entfaltet. Hier verbindet sich die Ruhe des ländlichen Lebens mit der besonderen Atmosphäre einer traditionsreichen Weinregion.

Der Bauplatz bietet Ihnen die Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiges Familienheim oder persönlicher Rückzugsort - hier können Sie Wohnraum schaffen, der zu Ihrem Leben, Ihren Bedürfnissen und Ihren Zukunftsplänen passt.

Stellen Sie sich vor: Morgens die ersten Sonnenstrahlen auf der eigenen Terrasse genießen, den Blick über die Weinlandschaft schweifen lassen und abends bei einem Glas Moselwein den Tag ausklingen lassen. Spaziergänge durch die Weinberge, Fahrradtouren entlang der Mosel und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden werden zu einem natürlichen Teil des Lebens.

Auch für den Alltag bietet die Region eine attraktive Ausgangslage. Trier und weitere Orte im Landkreis Trier-Saarburg sind erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Arbeit, Einkauf, Bildung, Freizeit und Kultur. So lässt sich naturnahes Wohnen mit den Anforderungen des modernen Lebens verbinden.

Dieser Bauplatz ist deshalb mehr als nur die Grundlage für ein neues Haus. Er ist die Chance auf einen Lebensmittelpunkt mit Charakter - dort, wo Natur, Genuss, Familie und Zukunft zusammenfinden.

Leiwen - an der Mosel zuhause, mitten in der Natur und voller Lebensqualität.

Ein Zuhause sollte genauso individuell sein wie die Menschen, die darin leben.

Deshalb wird jedes KAMPA-Haus gemeinsam mit Ihnen geplant und an Ihre persönlichen Wünsche angepasst. Ob Grundrissänderungen, besondere Ausstattungsdetails oder moderne Energielösungen - wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Selbstverständlich unterstützen wir Sie auf Wunsch auch bei der Grundstückssuche, der Finanzierung sowie bei der Nutzung aktueller Fördermöglichkeiten.

Dieses Angebot bezieht sich auf die schlüsselfertige Ausführung. Grundstück, Baunebenkosten sowie eventuell gewünschte Sonderausstattungen sind - sofern nicht ausdrücklich ausgewiesen - nicht Bestandteil des Angebotspreises.

Entdecken Sie mehr als nur einen Grundriss.

Ein Inserat kann Zahlen nennen - das besondere Wohngefühl jedoch nicht vermitteln. Viele durchdachte Planungsdetails, Ausstattungsvarianten und individuelle Möglichkeiten zeigen wir Ihnen deshalb gerne persönlich.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren unverbindlichen Beratungstermin und entdecken Sie, warum das Concept 10 für viele Familien genau das Zuhause ist, nach dem sie gesucht haben.