Einfamilienhaus kaufen in Langsur, mit Stellplatz, 674 m² Grundstück, 197 m² Wohnfläche, 7,5 Zimmer - ImmoID: 4001456

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PLATZ FÜR DIE GROßE FAMILIE MIT EINLIEGERWOHNUNG

  • Kaufpreis:
    749.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    674 m²
  • Wohnfläche:
    197 m²
  • Zimmer:
    7,5
Immo-ID: 4001456
Anbieter-ID: 311970
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Objektanschrift

54308 Langsur
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    749.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3.57 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    197 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    674 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    7,5
  • Baujahr:
    2022
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Energiepass Baujahr:
    2022
  • Küche:
    Einbauküche
  • Befeuerung:
    Elektroheizung, Solarheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses neuwertige KfW-40-Plus-Einfamilienhaus (Bj. 2022) in Langsur bietet auf 197 m² und 7,5 Zimmern Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten. Bis zu fünf Schlafzimmer plus separates Büro schaffen Rückzug und Flexibilität. Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang ist ideal für Gäste, Au-pair oder als bereits bewährte Ferienwohnung mit attraktivem Ertragspotenzial. Drei hochwertige Bäder und zwei Einbauküchen sorgen für Komfort. Photovoltaik mit Batteriespeicher hält Energiekosten dauerhaft niedrig. Pflegeleichter Garten zum Spielen und Entspannen auf 674 m².

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- KfW-40-Plus-Energiehaus = geringe Nebenkosten

- 2 Zimmer ELW aktuell RBB, mit ca. 1000€ Einnahmen

- Bodentiefe Fenster im EG für helle Räume

- hochwertig ausgestattete Tageslicht Badezimmer

- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher zzgl. 19000€

- großzügiger Carport für 2 KFZ

- Einbauküchen in Haupt- und ELW zzgl. 19000€

- Haupthaus mit 5,5 Zimmern

- großzügiger Garten mit viel Platz zum Spielen und Entspannen

- Schlafzimmer mit Ankleideraum Küche mit Speisekammer und separatem Büro

- und, und, und ...

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Lagebeschreibung
attraktive Wohnlage, kurze Arbeitswege, strategisch perfekt an der Grenze zu Luxemburg
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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