Einfamilienhaus kaufen in Ediger-Eller, mit Stellplatz, 411 m² Grundstück, 150 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 4001486

Träumen Sie von einem eigenen Feriendomizil an der malerischen Mosel und einer solider Kapitalanlage? Dieses großzügige, freistehende 12-Personen-Ferienhaus in Cochem bietet hybriden Investoren die perfekte Kombination aus erholsamem Eigenbedarf und attraktiver Vermietung! Mit insgesamt 5 komfortablen Schlafzimmern, 4 Badezimmern und 3 separaten WCs ist das Objekt perfekt für große Familien und Reisegruppen ausgestattet. Der charakteristische Fachwerkstil, ein eigener Pkw-Stellplatz und die sonnige Terrasse mit großem Esstisch und Sonnenschirmen sorgen sofort für Urlaubsstimmung. Im Innenbereich erwarten Sie ein helles Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Bitte beachten Sie: Die Immobilie ist ausschließlich für die freizeitliche Nutzung bestimmt; eine dauerhafte Wohnsitznutzung ist rechtlich nicht gestattet. Als hybrider Investor genießen Sie hier unvergessliche Urlaubstage und profitieren gleichzeitig von hervorragenden Mieteinnahmen.

Wohnzimmer
Das großzügige Wohnzimmer bildet das gemütliche Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten. Die komfortable Sitzgruppe bietet reichlich Platz für entspannte Abende mit der Familie oder Urlaubsgästen.

Küche
Voll ausgestattete, moderne Küche für große Gruppen. Ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten wie Spülmaschine, Kochfeld, großem Kühlschrank und reichlich Stauraum für optimalen Kochkomfort.

Schlafzimmer 1
Geräumiges Schlafzimmer im Erdgeschoss mit komfortablen Betten und praktischem Kleiderschrank. Perfekt erreichbar und ideal für Gäste, die das Wohnen auf einer Ebene bevorzugen.

Schlafzimmer 2
Atmosphärisches Doppelzimmer im Obergeschoss mit angenehmem Tageslicht, komfortablen Boxspringbetten und ausreichend Schrankraum für einen erholsamen Aufenthalt.

Schlafzimmer 3
Großzügig gestaltetes Schlafzimmer im Obergeschoss mit komfortablen Schlafmöglichkeiten und ruhiger Atmosphäre für optimale Nachtruhe.

Schlafzimmer 4
Komfortables Schlafzimmer im Obergeschoss, ideal eingerichtet für mehrere Gäste oder Kinder, mit guter Belüftung und viel natürlichem Licht.

Schlafzimmer 5
Gemütliches fünftes Schlafzimmer im Obergeschoss, wodurch dieses Ferienhaus mühelos Platz für große Gruppen von bis zu 12 Personen bietet.

Badezimmer 1
Modernes Badezimmer im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche, stilvollem Waschtisch und eigenem WC für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Badezimmer 2
Ein gepflegtes Badezimmer im Obergeschoss mit einer schönen Duschkabine, einem Waschtisch und Spiegelbeleuchtung, elegant gefliest in einer frischen Farbgebung. Und wie wäre es mit einer eigenen finnischen Sauna!

Badezimmer 3
Komfortables drittes Badezimmer mit geräumiger Dusche, Waschbecken und Spiegel. Ideal für die reibungslose Nutzung bei großen Reisegruppen.

Badezimmer 4
Helles und frisches viertes Badezimmer im Obergeschoss mit Duschkabine, Waschbecken, Spiegel mit Beleuchtung und Fenster für Tageslicht und Belüftung.

Beschreibung des Parks
Der Ferienpark in Cochem ist ein wahres Paradies für Jung und Alt und bietet umfangreiche Einrichtungen, die für eine hohe Auslastung und attraktive Vermietungsrenditen sorgen. Der Park verfügt über ein Hallenbad für ganzjährigen Badespaß, mehrere Kinderspielplätze und eine gemütliche Bowlingbahn. Sportbegeisterte profitieren von Tennisplätzen und dem direkt angrenzenden 9- und 18-Loch-Golfplatz mit traumhaftem Blick über das Moseltal. Für das leibliche Wohl sorgen ein gemütliches Restaurant mit Sonnenterrasse sowie ein Parkshop für frische Brötchen und den täglichen Bedarf. Dank des professionellen Parkmanagements werden Vermietungsgäste rundum versorgt, was diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven und sorgenfreien Investition macht.

Beschreibung der Umgebung
Im Herzen der zauberhaften Moselregion gelegen, bietet Cochem eine einmalige Mischung aus Kultur, Natur und Erholung. Besuchen Sie die weltberühmte Reichsburg Cochem, schlendern Sie durch die historische Altstadt mit ihren romantischen Fachwerkhäusern oder genießen Sie eine entspannte Schifffahrt auf der Mosel. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die steilen Weinbergslagen ein, wo Sie regionale Moselweine verkosten können. Cochem ist ein ganzjährig beliebtes Reiseziel für Urlaubsgäste aus dem In- und Ausland!