Etagenwohnung kaufen in Straubenhardt, mit Garage, 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 4001547

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Zur schönen Aussicht

  • Kaufpreis:
    290.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    100 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 4001547
Anbieter-ID: 545678
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Objektanschrift

75334 Straubenhardt (Schwann)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    290.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    587,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    100 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1972
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    140.4 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1972
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses. Dieses ist Bestandteil einer Wohnanlage mit acht Häusern auf einem weitläufigen Grundstück in angenehmer Halbhöhenlage.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Eingangsbereich mit Essdiele sowie dem Balkon. Das Wohnzimmer ist lichdurchflutet und bietet, wie die drei etwa gleichgroßen weiteren Zimmer, einen wunderbaren Blick auf die Gesamtanlage sowie über die Dächer von Schwann. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden vor einigen Jahren saniert, nach eventuellen Streicharbeiten ist die Wohnung einzugsbereit. Die abschließbare Einzelgarage in der gemeinsamen Garagenanlage rundet das Angebot ab.
Machen Sie sich doch selbst ein Bild bei einer Besichtigung- wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
ruhige Ortsrandlage in Straubenhardt-Schwann mit kurzen Wegen zum Naherholungsgebiet Schwanner Warte
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 140,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Karlsruhe
Fiduciastraße 4
76227 Karlsruhe
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