Dachgeschosswohnung kaufen in Berlin Schöneberg, 142 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 4003329

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SELTENE WOHNTRAUM-GELEGENHEIT IN BESTER KIEZLAGE

  • Kaufpreis:
    1.185.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    142 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 4003329
Anbieter-ID: 311925
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Objektanschrift

10827 Berlin-Schöneberg
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    1.185.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3.57 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    142 m²
  • Nutzfläche (m²):
    151 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Baujahr:
    2026
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    72 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2026
  • Befeuerung:
    Erdwärme
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Garten:
     Gartennutzung möglich

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses exklusive Dachgeschoss in Berlin-Schöneberg verbindet Neubaukomfort mit charmantem Altbau-Flair und hervorragender Energieeffizienz. Auf wahlweise 121 m² bis 175 m² Wohnfläche lassen sich 3, 4 oder 5 Zimmer nach ihren Wünschen flexibel gestalten und ist somit ideal für kreative Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bodentiefe Fenster und Giebelfronten schaffen lichtdurchflutete Räume und die wahlweise 1 oder 2 Terrassen mit ca. 11 m² oder 26 m² laden zum Entspannen und Grillen ein. Der neu errichtete Aufzug und der begrünter Innenhof sowie die Top Anbindung und Infrastruktur in bester Kitzlage runden das Angebot ab.
Bezugsfertig Mitte/Ende 2027.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Neubau und Altbau-Flair vereint, mit bester Energieeffizienz

- Wohnungsgrundriss kann mit 3,4 oder 5 Zimmern ausgestattet werden

- großzügige bodentiefe Fensterfronten und Giebel sorgen für lichtdurchflutet Räume

- Aufzug vorhanden

- großzügige Terrassen mit ca. 11 m² bis 26 m² laden zum entspannen und Grillen ein

- Mitwirkung bei der Wohnflächen- und Grundrissgestaltung noch möglich

- Wünsche können bei der Ausstattung berücksichtigt werden

- bezugsfertig Mitte/Ende 2027

- begrünter Innenhof lädt zum entspannenden und verheilen ein

- Top Anbindung und Infrastruktur

- und, und, und ...

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Lagebeschreibung
Familienfreundliche und ruhige Kiez-Lage direkt in der City,
nahe des Akazienkiez mit vielen Cafés, Bars und Parks die zum entspannen und verweilen einladen.
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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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