Dachgeschosswohnung kaufen in Berlin Schöneberg, 163 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 4003343

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EXKLUSIVES WOHNDOMIZIL IN BESTER KIEZLAGE

  • Kaufpreis:
    1.350.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    163 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 4003343
Anbieter-ID: 311927
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Objektanschrift

10827 Berlin-Schöneberg
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    1.350.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3.57 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    163 m²
  • Nutzfläche (m²):
    173 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Baujahr:
    2026
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    72 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2026
  • Befeuerung:
    Erdwärme
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Garten:
     Gartennutzung möglich

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses Dachgeschoss in Berlin-Schöneberg verbindet Neubaukomfort mit Altbau-Flair und überzeugt durch beste Energieeffizienz. Auf 163 m² verteilen sich 5 Zimmer, optional auch 4,5 oder 6, ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die Raum zum Leben suchen. Bodentiefe Fenster und Giebel schaffen lichtdurchflutete Räume. Zwei großzügige Terrassen mit je ca. 19 m² laden zum Entspannen und Grillen ein. Aufzug vorhanden, grüner Innenhof als Rückzugsort. Mitgestaltung bei Grundriss und Ausstattung möglich. Bezugsfertig Mitte bis Ende 2027.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Neubau und Altbau-Flair vereint, mit bester Energieeffizienz

- Wohnungsgrundriss kann mit 4,5 oder 6 Zimmern ausgestattet werden

- großzügige bodentiefe Fensterfronten und Giebel sorgen für lichtdurchflutet Räume

- Aufzug vorhanden

- 2 großzügige Terrassen mit ca. 19 m² laden zum entspannen und Grillen ein

- Mitwirkung bei der Wohnflächen- und Grundrissgestaltung noch möglich

- Wünsche können bei der Ausstattung berücksichtigt werden

- bezugsfertig Mitte/Ende 2027

- begrünter Innenhof lädt zum entspannenden und verheilen ein

- Top Anbindung und Infrastruktur

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Lagebeschreibung
Familienfreundliche und ruhige Kiez-Lage direkt in der City,
nahe des Akazienkiez mit vielen Cafés, Bars und Parks die zum entspannen und verweilen einladen.
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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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