Etagenwohnung kaufen in Berlin, 85 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 4003367

Mitten im Herzen Berlins erhebt sich das Haus Cumberland, ein denkmalgeschütztes Jugendstil-Ensemble aus den Jahren 1911/12, das nach einer aufwendigen Sanierung in 2013 in neuem Glanz erstrahlt. Hier verschmelzen historische Eleganz & zeitgemäßer Luxus zu einem unvergleichlichen Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die Architektur beeindruckt durch prachtvolle Stuckdecken, Fahrstühle & repräsentative Treppenhäuser. Ruhige, idyllische Innenhöfe, inklusive dem denkmalgeschützten Senkgarten, schaffen zusätzlich private Oasen mitten in der Stadt.

Die hier angebotene, ca. 85 qm messende Eigentumswohnung ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Statement für urbanes Leben & stilvolle Exklusivität. Die Immobilie besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, einen über das geräumige Wohnzimmer sowie das gut geschnittene Schlafzimmer begehbaren, knapp 10 qm großen Balkonwintergarten, rückwärtig zur Lietzenburger Straße gelegen, großzügige Raumhöhen & optimale Lichtverhältnisse.

Gleichzeitig überzeugt das Interieur mit modernem Komfort: Ein praktischer weiterer Abstellraum mit Wasseranschluss, bodentiefe Fenster, elektrische Jalousien sowie eine fast 30 qm große Wohnküche inklusive maßgefertigter Einbauküche mit Marken-Geräten (bereits im Kaufpreis enthalten!). Die Fußbodenheizung & edle Holzböden verbinden Tradition & zeitgenössische Wohnansprüche. Ein Badezimmer mit Badewanne inklusive Duschfunktion, abgetrenntem WC & hochwertigen Armaturen, setzt zusätzliche qualitätsvolle Akzente.

Sicherheit & Komfort sind selbstverständlich: Die Alarmanlage & ein optionaler Concierge-Service sorgen für unbeschwertes Wohnen.

Zum Angebot gehört weiterhin ein eigener geräumiger Kellerraum.

Das Haus Cumberland ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Erlebnis luxuriösen Wohnens. Historische Substanz trifft auf modernste Technik, urbane Lage auf Ruhe & Exklusivität. Diese außergewöhnliche Immobilie verspricht seinen Bewohnern ein Gefühl von Prestige & Lebensqualität.

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Luxusimmobilie, Baujahr 1911/12, denkmalgeschützt, Jugendstil-Ensemble, aufwendige Sanierung in 2013, ca. 85 qm Wohnfläche, großzügige Raumaufteilung, knapp 10 qm Balkonwintergarten/ verglaste Loggia, fast 30 qm große Wohnküche, geräumiges Wohnzimmer, gut geschnittenes Schlafzimmer, maßgefertigte Einbauküche mit Marken-Geräten (bereits im Kaufpreis enthalten!), Badezimmer, Abstellraum, Kellerraum, Fahrstuhl, repräsentatives Treppenhaus, Innenhöfe, Videoporter in jeder Wohnung, hochwertige Holzböden, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, elektrische Jalousien, Innenholztüren, exklusive Fenster- & Türbeschläge, aufgearbeitete Stuckelemente, Badewanne inklusive Duschfunktion, abgetrenntes WC, hochwertige Armaturen, Alarmanlage, optionaler Concierge-Service, Hausgeld ca. EUR 406,- mtl. Instandhaltung ca. EUR 36,- mtl. (Stand 08/2025).

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Das Haus Cumberland, in der sich diese exklusive Eigentumswohnung befindet, liegt an einer der begehrtesten Adressen Berlins: direkt am weltberühmten Kurfürstendamm in Berlin-Charlottenburg. Diese Lage vereint urbane Dynamik mit der Ruhe eines gehobenen Viertels & bietet ein Umfeld, das exklusive Lebensqualität auf höchstem Niveau garantiert.

Die Umgebung besticht durch eine unvergleichliche Mischung aus hochklassigen Boutiquen, exquisiten Restaurants, stilvollen Galerien & charmanten Cafés, die den legendären Boulevard prägen. Kultur- & Lifestyle-Highlights wie das KaDeWe, die Deutsche Oper oder die Schaubühne am Lehniner Platz sind fußläufig erreichbar, während grüne Oasen & ruhig gelegene Innenhöfe ein Rückzugsrefugium mitten in der City bieten.

Auch die Infrastruktur überzeugt auf ganzer Linie. Mehrere Buslinien halten direkt vor der Haustür, & vom nahegelegenen S-Bahnhof Savignyplatz aus gelangen Bewohner ohne Umstieg zum Flughafen BER, zum Hauptbahnhof oder in andere Berliner Stadtteile. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Schulen, internationale Unternehmen & medizinische Einrichtungen – ideal für Familien, Berufspendler & anspruchsvolle Stadtbewohner.

Die Kombination aus Prestige, zentraler Lage & urbaner Eleganz macht das Haus Cumberland zu einem einzigartigen Wohnensemble. Nur wenige Immobilien am Kurfürstendamm bieten diese Verbindung aus kosmopolitischem Lebensgefühl, Ruhe & Komfort. Wer hier lebt, erlebt das urbane Berlin in all seinen Facetten – stilvoll, exklusiv & in unmittelbarer Nähe zu Kultur, Shopping & kulinarischen Highlights. Die Lage macht jede Wohnung zu einer seltenen Rarität & zu einer Investition in Lebensqualität, Exklusivität & urbanen Lifestyle.

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Die Immobilienkollektiv GmbH ist weiterhin Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD & wurde vom Magazin FOCUS als eines der "TOP IMMOBILIENUNTERNEHMEN DEUTSCHLANDS" ausgezeichnet (Focus Spezial, Ausgabe 04/2021).

Die Firma erstellt als zertifiziertes Sachverständigenbüro im Vorwege von jeder Immobilie kostenlos & unverbindlich eine Wertanalyse für die Eigentümer. Aufgrund dieser Basis wird dann gemeinschaftlich über eine mögliche Zusammenarbeit entschieden.

Im Rahmen des weiteren Projektmanagements arbeitet das Immobilienkollektiv mit peripheren professionellen Dienstleistern, wie Baufirmen, Immobilienfotografen (inkl. aufwendigen Drohnenaufnahmen & Immobilienvideos), Home Stagern (Einrichtungs- & Gestaltungsprofis für eine optimale Immobilienpräsentation), Grafik Designern, Handwerkern, Gebäudereinigern, Umzugsunternehmen, Anwälten, 3D & Virtual Reality Agenturen, Notaren, Banken, Finanzierern, Architekten, Medienagenturen & weiteren Immobilienvertrieben zusammen, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.

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