Erdgeschosswohnung kaufen in Münster, 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 4012273

Sofort bezugsfrei! Diese gepflegte, ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist komplett leergezogen und wartet auf Ihre Ideen. Ob als direktes Zuhause zum Studienstart oder als Kapitalanlage zur lukrativen Neuvermietung – hier stehen Ihnen alle Türen offen. Die vorhandene Einbauküche erspart Zeit und Geld beim Einzug. Ein echtes Premium-Merkmal in Münster: Ihr eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Kellerraum. Sie profitieren zudem von absoluter finanzieller Sicherheit: Das energetisch sanierte Dach ist bereits vollständig abbezahlt und ein hohes Rücklagenguthaben geht beim Kauf direkt auf Sie über. Besichtigen und sofort durchstarten!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 100 % bezugsfrei: Die Wohnung ist geräumt und steht ab sofort zur Verfügung.

- Top-Ausstattung: Einbauküche inkl. Elektrogeräten sowie Badschrank sind im Preis enthalten.

- Finanzielle Sicherheit: Die energetische Dachsanierung (2024) wurde bereits komplett abbezahlt.

- Enormes Guthaben: Ein angespartes Rücklagenguthaben von über 13.000 € geht an den Käufer über.

- Premium-Parken: Eigener, sicherer Stellplatz in der verschlossenen Tiefgarage.

- Keine Kostenfalle: Das Haus ist von kommenden Aufzug-Sonderumlagen befreit.

- Anlegerfreundliches Hausgeld: Die reinen Eigentümerkosten liegen bei unter 90 € im Monat.

- Zusätzlicher Stauraum: Eigener Kellerraum inklusive eines weiteren Kühlschranks.

- Zukunftsfähig: Der Ausbau eines modernen Glasfaseranschlusses ist offiziell beschlossen.

- Flexibles Potenzial: Ideal für Eigennutzer, Studierende oder als renditestarkes Fix & Flip.

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Die Wohnung besticht durch ihre exzellente, stadtnahe Lage im beliebten Münster. Die Anbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle liegt nur 150 Meter entfernt, was Studierenden und Pendlern kurze Wege in die Innenstadt und zu den Fakultäten garantiert. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Lidl, Aldi und Marktkauf befinden sich in direkter Laufnähe, wodurch sich Alltag und Freizeit entspannt verbinden lassen.