Etagenwohnung mieten in Düsseldorf, 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 4012377

Immo-ID suchen
..

Belletage in Wersten Nr. 6775

  • Kaltmiete:
    1.232,50 EUR
  • Wohnfläche:
    85 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 4012377
Anbieter-ID: 6775
 Drucken Download

Objektanschrift

40591 Düsseldorf (Wersten)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    1.232,50 EUR
  • Warmmiete:
    1.487,50 EUR
    (Heizkosten enthalten: nein)
  • Nebenkosten:
    170,00 EUR
  • Heizkosten:
    85,00 EUR
  • Kaution:
    3.697,50 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    85 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1913
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    13.05.2035
  • Wert in KWh/(m²a):
    182.50 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Parkett, Laminat
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    nach Absprache
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Jugendstil hohe Decken. Bilder auf Anfrage.
Ruhige 30er-Zone in Düsseldorf-Wersten, nahe der Universität. Wohnung im 1. Obergeschoss mit 3 Zimmern, großzügigem Wohnzimmer (ca. 30 m²) und Terrasse, Südseite. Zum Angebot gehört eine optionale Einbauküche. Zur Wohnung gehören weiter eine Diele, Bad mit Duschwanne, Waschkeller, Trockenkeller, Mieterkeller.

Lage

Beliebt bei Studierenden und Berufstätigen durch Nähe zur Uni
Ruhige Wohnlage in einer gepflegten 30er-Zone
Gute Verkehrsanbindung, schnelle Erreichbarkeit von Innenstadt und Universitätsstandorten

Ausstattung

Wohnzimmer: ca. 30 m², Laminat
Schlafzimmer: Laminat
Küche: Fliesen, optionale Einbauküche
Bad: Duschwanne, Deckenhoch mit teilweise Dekorfliesen gefliest
Diele
Südterrasse
Kellerräume: Waschkeller, Trockenkeller, Mieterkeller


Raumaufteilung

3 Zimmer: Wohnzimmer (ca. 30 m²), Schlafzimmer, weiteres Zimmer / Büro oder Gästezimmer
Küche nach Vereinbarung mit/ohne Einbauküche

Sonstiges

Bezugstermin/-datum nach Absprache.
Mietdauer flexibel, Richtwerte für Nebenkosten auf Anfrage
Gas Etagenheizung Sie bestimmen, wann an und wann aus.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str. 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
Alexander Langebner Immobilien
Herr Alexander Langebner
Neusser Straße
47877 Willich
Email:
 
Weiteres:
Anbieter kontaktieren...
Anrede *
Vorname *
Nachname *
Telefon
Email *
*E-Mail  oder Telefonnummer angeben.
Nachricht *
Datenschutzbestimmungen
Absenden
Diese Felder * müssen angegeben werden!
Google - Conversation