Dachgeschosswohnung mieten in Großenhain, 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 4013731

Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen wurde 1999 vollständig saniert. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss - in dem ausgebauten Dachgeschoss. Hinter dem Haus kann eine Gartenfläche für alle Mieter zur Freizeitgestaltung genutzt werden. Abstellmöglichkeiten sind auf dem Spitzboden und in einer abgeschlossenen Kellerabteil vorhanden. Öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Jede Wohnung ist mit einer separaten Gastherme ausgestattet, sodass jeder Mieter seinen eigenen Gasversorger wählen kann und den Heizungsbetrieb individuell selbst steuert. In den angegebenen Nebenkosten von 190 EUR sind die anteiligen Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten. Diese betragen für 3 Personen derzeit ca. 120 EUR. Die anteiligen Kosten für Gas werden als Abschlagszahlungen direkt an den Gasversorger überwiesen.

Die moderne Einbauküche kann vom Vormieter in Absprache übernommen werden.

Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 24 Monate.

- Einbauküche mit Geschirrspüler, Spüle, Herd mit Cerankochfeld und Backofen
- die Einbauküche vom Vormieter in Absprache übernommen werden
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss
- Wände Raufasertapete - vollständig weiß gestrichen
- eigene Gastherme
- Garten hinter dem Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung.
- Satellitenanschluss
- Dachboden - Zugang im Flur der Wohnung
- Keller
- nach Auszug des Mieters werden die Veluxfenster in der Küche und im Bad erneuert
- im Jahr 2022: neues Velux-Dachfenster im Kinderzimmer
- Vinyl-Fußbodenbelag in allen Räumen
- laut Vodafone ist DSL bis 500 Mbit/s verfügbar
- PKW-Stellplätze sind auf der Straße des Wohnhauses verfügbar

An der Großen Röder im Landkreis Meißen liegt die Stadt Großenhain geprägt durch viel Grün, attraktive Wohnviertel sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Großstädte Riesa und Meißen sind über die Bundesstraßen 98 und 101 gut zu erreichen. Über die Autobahn A13 erreichen Sie die Landeshauptstadt Dresden in ca. einer halben Stunde.
Diverse Dienstleister, Schulen und Kindergärten sind bequem mit dem Auto oder zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Großenhain bietet zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote, wie beispielsweise das größte Naturerlebnisbad Sachsens, die historische Altstadt, eine Musikschule und vieles mehr.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweisdatum: 21.07.2023, gültig bis: 20.07.2033
Baujahr: 1920
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 184
Energieeffiezienzklasse: F