Etagenwohnung kaufen in Oberursel (Taunus), mit Garage, 129 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 4013769

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage von Oberursel

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 129 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, gut geschnittene Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Wohn- und die Schlafbereiche sind durch eine separate Tür voneinander getrennt und sorgen so für ein Plus an Privatsphäre.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, überwiegend altersgerechten Zustand aus dem Baujahr.
Das Tageslichtbad wurde 2002 modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß. Die Kunststoff-Isolierglasfenster stammen aus dem Jahr 1998.
Zwei Balkone laden dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen.
Die Ausstattung bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungswünsche.
So entsprechen Elektrik und Teile der Rollläden noch dem ursprünglichen Standard, wobei die Rollläden im Wohnzimmer sowie in den beiden Schlafzimmern mit Balkon komfortabel bedienbar sind.
Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.
Die Wohnräume sind überwiegend mit Teppichboden ausgestattet.

Die ruhige Wohnlage verbindet Erholung mit einer hervorragenden Infrastruktur: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Oberurseler Innenstadt ist schnell erreichbar und auch die Anbindung in Richtung Frankfurt ist hervorragend.

Eine ideale Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen in begehrter Lage schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1970
Baujahr Wärmeerzeuger: 1990
Energieeffizienzklasse: F

2 Balkone
Markise
Einbauküche
teilweise elektrische Rollläden
Tiefgaragenstellplatz

Oberursel im Taunus zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Rhein-Main-Gebiet und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Die attraktive Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken und vielfältige Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich vor Ort und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Stadt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B455 und B456 sowie die nahegelegenen Autobahnen A5 und A661 sind Frankfurt, Bad Homburg und die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Mit der U-Bahn-Linie U3 und der S-Bahn-Linie S5 besteht zudem eine direkte Anbindung an die Frankfurter Innenstadt, den Hauptbahnhof und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Der internationale Flughafen Frankfurt ist in etwa 20 bis 25 Fahrminuten erreichbar. Ergänzt wird die hohe Wohnqualität durch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten am unmittelbaren Rand des Taunus.

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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