Einfamilienhaus kaufen in Unterwellenborn, 1.733 m² Grundstück, 125 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 4014186

Ein freistehendes zweigeschossiges, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Holzfachwerkanteilen steht zum Verkauf. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 124,54 m² und wurde im Jahr 1943 als Sommerhaus erbaut. Eine teilweise Modernisierung fand um das Jahr 2000 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, zwei Flure, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 73,40 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur und vier Zimmer mit einer Fläche von 51,14 m².

Seit einem Jahrzehnt steht das Einfamilienhaus leer. Es wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt,. Der bauliche Zustand wird als mangelhaft eingestuft. Die haustechnischen Anlagen funktionieren nicht ordnungsgemäß. Es ist ein Befall von pflanzlichen (Pilzen) und tierischen Holzschädlingen (Anobien) erkennbar. Trotz seiner Lage in einem historischen Bergbaugebiet haben sich bisher keine negativen Auswirkungen gezeigt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 36.000,00 EUR.

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