Etagenwohnung kaufen in Hügelsheim, 105 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 4014286

Wohnung kaufen in Hügelsheim

Schöne Aussichten: 4- Zimmer Wohnung mit großem Balkon, Stellplatz und EBK

Kaufpreis:
289.000,00 EUR
Wohnfläche:
105 m²
Zimmer:
4

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Immo-ID: 4014286

Anbieter-ID: 164

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Objektanschrift

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76549 Hügelsheim
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
289.000,00 EUR
(Außen)-Courtage:
3,57 %
Freiplatz (Anzahl):
1
Wohnfläche (m²):
105 m²
Nutzfläche (m²):
20 m²
Anzahl der Zimmer:
4
Anzahl der Schlafzimmer:
3
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl separate WCs:
1
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
1988
Objektzustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Gültig:
31.07.2029
Wert in KWh/(m²a):
144.00 KWh/(m²a)
Ausstattung:
Standard
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Entfernung zu:
Kindergarten 0,4 km
Entfernung zu:
Grundschule 0,3 km
Entfernung zu:
Realschule 0,3 km
Entfernung zu:
Gymnasium 10 km
Entfernung zu:
Autobahn 6,4 km
Entfernung zu:
Zentrum 1,2 km
Verfügbar:
nach Absprache

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem bis vor die Wohnungstüre bringt. Eine gut durchdachter Grundriss, drei Schlafzimmer ein Gäste-WC, das Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche. Das Wohnzimmer schließt direkt am Balkon an. Die große Küche ist mit Einbauküche ausgestattet, diese ist Teil des Angebotes. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Außenstellplatz. Im Keller befinden sich ca. 20 Quadratmeter eigene, abschließbare Räume.

Ausstattung

- Balkon
- Gegensprechanlage
- Gäste WC
- Außenstellplatz
- großer Kellerraum (ca.20 qm)
- Aufzug
- Wanne und Dusche
- Speicher

Lagebeschreibung

Hügelsheim liegt nahe dem Rhein und der französischen Grenze. Die Gemeinde befindet sich zwischen Rastatt und Baden-Baden und ist Teil der wirtschaftlich starken Region Mittlerer Oberrhein. Besonders bekannt ist Hügelsheim durch den nahegelegenen Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden, der sich größtenteils auf Hügelsheimer Gemarkung befindet. Dadurch spielt die Gemeinde eine wichtige Rolle für die regionale Infrastruktur und Wirtschaft. Lange Zeit war der Ort landwirtschaftlich geprägt, insbesondere durch den Anbau von Spargel, der bis heute eine bedeutende Rolle spielt.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Die vorstehenden Angaben sind nach zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen sowie Aussagen Dritter basieren.

Weitere Informationen sowie Immobilienangebote zum Kauf und zur Miete finden Sie unter: https://www.bemmann-immobilien.de

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Am Murgdamm

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