Zweifamilienhaus kaufen in Hofheim in Unterfranken, mit Garage, 570 m² Grundstück, 120 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 4016219

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ZWEI GENERATIONEN, EIN ZUHAUSE

  • Kaufpreis:
    255.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    570 m²
  • Wohnfläche:
    120 m²
  • Zimmer:
    7
Immo-ID: 4016219
Anbieter-ID: 312131
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Objektanschrift

97461 Hofheim in Unterfranken
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    255.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    4.17 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    120 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    570 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    7
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    15 m²
  • Baujahr:
    1956
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    227 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1956
  • Befeuerung:
    Elektroheizung, Kohle, Pelletheizung...
  • Stellplatz:
    Garage

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses Zweifamilienhaus bietet die seltene Möglichkeit, großzügiges Familienleben mit flexiblen Wohnkonzepten zu verbinden. Zwei separate Wohnbereiche schaffen Raum für mehrere Generationen, Rückzug und individuelle Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach.
Auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem ca. 570 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause mit viel Potenzial. Terrasse, Garage, Keller und zusätzliche Nebenflächen sorgen für praktischen Mehrwert im Alltag.
Einige Bereiche wurden bereits modernisiert, während andere noch Raum für eigene Ideen bieten. So lässt sich die Immobilie Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickeln.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Zwei Wohneinheiten mit vielseitiger Nutzung

- bereits teilweise modernisiert

- zusätzlicher Freiraum durch Terrasse und Grundstück

- Vollkeller mit zusätzlichem Stauraum

- Garage direkt am Haus

- flexible Nutzung: selbst wohnen oder eine Einheit vermieten

- Terrasse mit ca. 15 m²

- Massivbauweise

- Heizungsanlage ca. 2022 erneuert – Pelletheizung

- Gasanschluss bereits im Haus vorhanden

- und, und, und ...

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Lagebeschreibung
ruhige Wohnlage in Hofheim mit guter Infrastruktur.
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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