Wohngrundstück kaufen in Borsdorf, 940 m² Grundstück - ImmoID: 4016240

Zum Verkauf steht ein Grundstück in Borsdorf mit einer Gesamtfläche von ca. 940 m². Das Grundstück ist derzeit mit einem unterkellerten Bestandsgebäude bebaut, welches eine Wohnfläche von ca. 82,49 m² aufweist. Aufgrund des Zustands wird die Immobilie als Abrissobjekt angeboten und eignet sich insbesondere für Käufer, die ein Grundstück zur individuellen Neubebauung oder Projektentwicklung suchen.

Die vorhandene Bebauung verfügt über eine einfache Ausstattungsqualität und ist nicht auf eine zeitgemäße Nutzung ausgelegt. Der Fokus dieses Angebots liegt daher klar auf dem attraktiven Grundstückspotenzial. Eine mögliche künftige Bebauung ist vom Käufer eigenständig unter Berücksichtigung der geltenden baurechtlichen Vorgaben sowie in Abstimmung mit den zuständigen Behörden zu prüfen.

Die Lage in Borsdorf bietet eine interessante Grundlage für die Realisierung eines Wohnprojekts in gewachsener Umgebung. Das Grundstück spricht sowohl private Bauherren als auch Investoren an, die auf der Suche nach einer soliden Grundstücksfläche mit Entwicklungsmöglichkeiten im Wohnbereich sind.

- Großzügiges schön angelegtes Grundstück mit ca. 940 m²
- Liebevoll angelegter Garten mit altem Baumbestand
- kleines Holz-Gartenhaus
- Gepflegte Grünflächen
- altes Haus mit ca.82 qm Wohnfläche und Nebengelass

Das Grundstück befindet sich in Panitzsch – einer der gefragtesten Wohngemeinden im direkten Leipziger Umland. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, liebevoll angelegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier genießen Sie ein familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Ruhe und hoher Lebensqualität.

Borsdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung. Auch zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sowie Restaurants und Cafés tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.

Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Weitläufige Grünflächen, Rad- und Wanderwege sowie verschiedene Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.

Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Über die B6 sowie die nahegelegene Autobahn A14 erreichen Sie Leipzig und die umliegenden Städte in kurzer Zeit. Der Bahnhof Borsdorf bietet zudem eine schnelle S-Bahn-Verbindung in die Leipziger Innenstadt, sodass auch Pendler von der hervorragenden Lage profitieren.

Der Standort vereint somit die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Leipziger Innenstadt – eine ideale Kombination für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (accept-immobilien GmbH, Löhrstr. 11, 04105 Leipzig, Fax-Nr.: 0341 90044019, Tel-Nr.: 0341 9004400, info@accept-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
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Löhrstr. 11
04105 Leipzig
Fax-Nr.: 0341 90044019
info@accept-immobilien.de

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

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Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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