Erdgeschosswohnung mieten in Leipzig, 73,01 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 4016270

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WAHREN + 3 RAUM WOHNUNG + GROSSER BALKON

  • Kaltmiete:
    800,00 EUR
  • Wohnfläche:
    73,01 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 4016270
Anbieter-ID: 19663
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Objektanschrift

04159 Leipzig (Wahren)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    800,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.030,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    230,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    73,01 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1927
  • Objektalter:
    Altbau
  • Ausstattung:
    Standard
  • Boden:
    Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Verfügbar:
    sofort
  • Verfügbar ab Datum:
    03.09.2026

Objektbeschreibung

Beschreibung
Zur Vermietung steht eine schicke 3 Raum Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung besticht durch Ihre gelungene Aufteilung mit 3 Zimmern, einem großen Balkon und einem separatem Essbereich/großem Flur. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich zur Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattung
Frei ab sofort: 3 Raum Wohnung im Hochparterre, Laminatboden, Tageslichtbad mit Wanne, schöner Innenhof, Keller, Hausmeisterservice und vieles mehr.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baudenkmal. Ein Energieausweis ist laut Energieeinsparverordnung (EnEV) nicht erforderlich.
Lagebeschreibung
Wahren ist ein Stadtgebiet im Norden von Leipzig. Es grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal, im Westen an Wahren. Im Süden liegt die Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe. Die wichtigste Straßenverbindung ist die Möckern in ost-westlicher Richtung durchlaufende Georg-Schumann-Straße, die Leipzig mit Schkeuditz und Halle verbindet. Auf dieser Straße verkehren die Straßenbahnlinien 10 und 11 nach Wahren bzw. Schkeuditz. Der alte Möckernsche Straßenbahnhof wird heute von einem Verein als Straßenbahnmuseum unterhalten. Möckern hat zwei S-Bahnstationen, den Haltepunkt Slevogtstraße an der Strecke nach Halle und den Bahnhof Möckern an der Strecke nach Plagwitz und Grünau.
Sonstiges
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Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé dient als Vorinformation; rechtsverbindlich ist ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.
Immaxi Immobilien | Thomas Hoffmann
Herr Thomas Hoffmann
Waldstraße
04105 Leipzig
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