Zweifamilienhaus kaufen in Stephanskirchen, 1.261 m² Grundstück, 145 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 4017511

Baugrundstück mit zu liquidierenden Gebäuden, bestehend aus einem zweigeschossigen Zweifamilienhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 145 m², einem Anbau, einer Doppelgarage, einem Abstellschuppen und einem Vogelgehege, Baujahr 1958/59. Zusätzlich gibt es einen 2/3-Anteil an einer Verkehrsfläche von 163 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Vorplatz, zwei Kellerräume und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Kochnische, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Speisekammer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und ein Balkon zu finden.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Obergeschosses war nicht möglich. Das Wohnhaus wird aufgrund seines Zustands und Alters als wirtschaftlich nicht rentabel betrachtet. Darüber hinaus ist die Nutzung des Grundstücks aufgrund seiner Beschaffenheit nachteilig. Die bauliche Struktur des Gebäudes wird als sanierungsbedürftig eingestuft und ein Abriss in Betracht gezogen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.301.000,00 EUR.

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