Mehrfamilienhaus kaufen in Waltrop, 1.933 m² Grundstück, 259 m² Wohnfläche - ImmoID: 4017532

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  Haus kaufen in Waltrop

Saniertes 3-Familienhaus in Waltrop

  • Kaufpreis:
    550.000,00 EUR
  • Grundstück:
    1.933 m²
  • Wohnfläche:
    259 m²
Immo-ID: 4017532
Anbieter-ID: 389247
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Objektanschrift

45731 Waltrop
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    550.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Wohnfläche (m²):
    259 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.933 m²
  • Baujahr:
    1904
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    13.08.2036
  • Wert in KWh/(m²a):
    172,7 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung
Saniertes Haus mit 3 Wohnungen und 1930 qm Grundstück.

Jede Wohnung hat einen separaten Gartenanteil.

Aufteilung:

EG: 118 qm, 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 800 netto

OG: 77 qm, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 500 netto

DG: 64 qm, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 500 netto

2 Stahlbeton-Garagen (Baujahr 1974) mit Strom- und Wasseranschluss.

Alle Leitungen neu - Wasser, Abwasser, Elektrik.

Alle Wohnungen modernisiert.

Neue Gasetagenheizungen.

Sehr gepflegtes Treppenhaus, Keller ist sauber und trocken.

Es gab bereits eine Baugenehmigung auf dem Grundstück für ein weiteres 3-Familienhaus. Die Genehmigung ist nun abgelaufen, könnte aber wieder verlängert werden.

 
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Grunwald Immobilien
Herr Marc Grunwald
Lange Str. 172a
44581 Castrop-Rauxel
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