Sonstiges kaufen in Berlin, mit Garage - ImmoID: 4017665

Nie wieder zeitraubende Parkplatzsuche im Kiez! Zum Verkauf steht ein attraktiver und äußerst praktisch gelegener Tiefgaragenstellplatz im Herzen von Berlin-Schöneberg. Der Platz ist derzeit nicht vermietet und steht Ihnen nach Erwerb ab sofort zur freien Nutzung zur Verfügung.

Mit einer komfortablen Abmessung von ca. 2,50 m Breite und 5,20 m Tiefe bietet die Fläche ausreichend Platz für alle gängigen Fahrzeugklassen, vom kompakten Stadtflitzer bis hin zum geräumigen Familien-Kombi oder SUV.

Ein absolutes Highlight dieses speziellen Stellplatzes ist seine Positionierung: Als Randparkplatz grenzt er auf der linken Seite an keine weiteren Fahrzeuge, was das Ein- und Aussteigen besonders komfortabel macht. Zudem befindet sich direkt neben dem Stellplatz eine Brandschutztür, die als direkter Fußgängerausgang dient – kürzere Wege vom Auto nach draußen gibt es nicht.

Die Zufahrt in die Tiefgarage erfolgt über ein massives Rolltor, das die Anlage zuverlässig sichert und Ihr Fahrzeug bestens vor unbefugtem Zugriff, Vandalismus und Witterungseinflüssen schützt. Die breiten Fahrgassen innerhalb der Garage ermöglichen anschließend ein entspanntes und stressfreies Rangieren.

Dieses provisionsfreie Angebot richtet sich an Eigennutzer, die den täglichen Luxus und die Sicherheit eines eigenen Parkplatzes genießen möchten, ebenso wie an Kapitalanleger, die bei einem sehr geringen monatlichen Hausgeld von nur 16 Euro eine wertstabile und bestens vermietbare Immobilie in einer der gefragtesten Lagen Berlins suchen.

+++ Kaufbedingungen: Der Erwerb erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
+++ Maße: ca. 2,50 m x 5,20 m
+++ Sichere Zufahrt: Die Einfahrt in die Tiefgarage ist durch ein geschlossenes Rolltor gesichert (Zugang nur für Berechtigte).
+++ Besondere Position: Randstellplatz – nur ein direkter Parknachbar (rechts), dadurch sehr bequemes Ein- und Aussteigen.
+++ Komfort & kurze Wege: Liegt unmittelbar neben dem beleuchteten Fußgänger-/Notausgang (schnelles Verlassen der Garage ohne lange Wege).
+++ Laufende Kosten: Äußerst geringes Hausgeld von lediglich 16 Euro monatlich.

Der Stellplatz befindet sich in der Hauptstraße, einer der wichtigsten und lebhaftesten Magistralen im beliebten Berliner Bezirk Schöneberg. Die Gegend ist geprägt von einer dichten, wunderschönen Altbaubebauung, zahllosen Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés und einer exzellenten Gastronomieszene (z.B. rund um den nahegelegenen Akazienkiez).

Genau diese hohe Attraktivität und Dichte des Viertels führt zu einem enormen Parkdruck. Freie Parkplätze im öffentlichen Straßenland sind hier absolute Mangelware und mit hohen Parkgebühren oder der Suche nach Anwohnerparkplätzen verbunden. Ein eigener, fest gesicherter Stellplatz in dieser Lage ist daher nicht nur ein immenser Gewinn an Lebensqualität und Zeit, sondern auch ein echtes Privileg.

Die Anbindung ist hervorragend: Über die Hauptstraße erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Stadtautobahn (A100) sowie die umliegenden Bezirke wie Kreuzberg, Wilmersdorf oder Mitte.

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, für die uns vollständige Kontaktdaten (Vorname, Name, Adresse, PLZ, Ort, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) vorliegen +++

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Wussten Sie schon, dass KLINGER Immobilien sowohl im Jahr 2018 und 2019 sowie für 2020 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue5 als Bellevue Best Property Agents ausgezeichnet wurde? Des Weiteren gehören wir laut einer Erhebung des unabhängigen Marktforschungsinstitutes Statista zu Deutschlands Top-Immobilienmaklern 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025 sowie 2026 und sind auch im FOCUS-SPEZIAL Immobilien Atlas 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025 und 2026 zu finden.

Gerne sind wir auch Ihnen beim VERKAUF oder bei VERMIETUNG Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses behilflich. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören!