Dachgeschosswohnung kaufen in Sonthofen, mit Stellplatz, 68 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer - ImmoID: 4021614

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  Wohnung kaufen in Sonthofen, Oberallgäu

Exklusive Neubau 2,5-Zi.-DG-ETW, 2Blk., 2Keller, Carp., Sonthofen

  • Kaufpreis:
    483.250,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    68 m²
  • Zimmer:
    2,5
Immo-ID: 4021614
Anbieter-ID: 22826-2678#sXGyQ
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Objektanschrift

87527 Sonthofen
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    483.250,00 EUR
  • Hausgeld:
    220,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    0%
  • Wohnfläche (m²):
    68 m²
  • Keller Fläche (m²):
    12 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    21 m²
  • Baujahr:
    2026
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    19.08.2035
  • Wert in KWh/(m²a):
    17.4 KWh/(m²a)
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Kunstoffboden
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    Carport
  • Rollstuhlgerecht:
     Objekt ist rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • Verfügbar:
    sofort / nach Absprache
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Nein
  • Zugang zur Wohnung:
    2026-09-05
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das neu erbaute solide Haus aus Ziegel hat einen Aufzug, sichtbaren Dachstuhl, Erd- Wärmepumpe, 3fach-Verglasung, Fußbodenheizung, Carports, Wasch- und Fahrradkeller.
Zum Verkauf steht die 2,5-Zi.-DG-ETW 6, mit ca. 68m² Wohnfläche, zum Erstbezug, die Ausstattung der Türen, Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärausstattung kann noch gewählt werden. Der Kaufpreis beinhaltet eine gute Standart-Ausstattung - wie Baubeschreibung. Die Whg. hat sichtbaren Dachstuhl, 2 Balkone, 2 Keller, 1 Carport. Sie erwerben ohne Käuferprovision. Der Kaufpreis ist nach den gesetzlichen Bestimmungen zu bezahlen - Baufortschritt. Für den Käufer fällt Grunderwerbsteuer 3,5% und Notarkosten von ca.1,5% an.
Ausstattung
Im Haus vorhanden ist ein Wäsche- und Fahrradkeller und ein Aufzug vom Keller bis in das Dachgeschoss.
Lagebeschreibung
In ebener, ruhiger Lage von Sonthofen, in der Illersiedlung am Ortsrand, mit schöner Sicht zu den Wiesen und Bergen wurde das Haus mit 6 Wohnungen neu erbaut. Mit dem Bau wurde 2025 begonnen, die Fertigstellung ist 2026.
Verkauft wird die DG-ETW 6 mit einem S/O- und einem S/W-Balkon, beide mit bester Sicht auf die Wiesen und zu den Bergen.
Sonstiges
Die ideale, zentrale Lage von Sonthofen-Illersiedlung bietet eine gute Verkehrsanbindung für Freizeit und Beruf. Für Freizeitaktivitäten sind Rad- und Wanderwege vor der Haustüre und ein beliebter Badesee ist neben an.
H.P. Rebstock Immobilien
Herrn H.P. Rebstock
Stuibenweg
87527 Sonthofen-Altstädten
Email:
 
Weiteres:
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