Erdgeschosswohnung kaufen in Meißen, mit Stellplatz, 68,94 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 4029844

Genießen Sie die Vorzüge einer überschaubaren Eigentumswohnung (7 Wohneinheiten im Haus) in naturnaher und ruhiger Umgebung.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang in den Wintergarten mit Fußbodenheizung. Dieser wurde 1998 fachgerecht ergänzt und bildet mit seiner elektrischen Markise (mit Sonnen-Sensor) ein zusätzliches Plus zur ca. 100 m² großen Grünfläche (Sondereigentum).
Hier erwarten Sie ein gepflegter Rasen, blühende Beete und eine natürliche Heckenumfriedung, die Privatsphäre garantiert.

Ergänzend steht ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und Flur zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort.
Gemeinschaftlich genutzt werden können der Fahrradraum und die Waschküche.

Die langjährig eigengenutzte Wohnung präsentiert sich im baujahrestypischen Zustand (1996) und ist bezugsfrei.
Nutzen Sie das Potenzial für eine Neugestaltung nach Ihrem Geschmack – entweder für den eigenen Einzug oder als wertbeständige Vermietungsimmobilie.
(Die Innenbilder zeigen eine virtuelle Modernisierungsvariante; die Originalfotos erhalten Sie mit weiteren Objektunterlagen.)

Miteigentumsanteil: ETW: 33/1.000 + TG-Stellplatz: 2/1.000
Hausgeld: 350 EUR

- sehr großzügige Wohn-Essbereich mit Wintergarten und eigenem Gartenbereich (ca. 100 m² - Sondereigentum zur alleinigen Nutzung)
- Einbauküche
- Wintergarten über elektrische Fußbodenheizung beheizbar
- elektrische Markise mit Sensor für Beschattung des Wintergartens
- idyllischer Garten (Süd-Ost-Ausrichtung) mit Rasenfläche, Blühpflanzen und blickdichten hohen Sträuchern und Hecken
- geräumiges Schlafzimmer
- Bad mit Eckbadewanne, WC, Waschbecken, Handtuchtrockner
- Einbauküche mit Spüle und Kühlschrank
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Waschküche und Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Glasfaser-Anschluss bis 1.000 Mbit/s im Wohnhaus verfügbar

Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Höhenlage von Meißen abseits vom Stadttrubel. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Landwirtschaftsflächen umschlossen von Bäumen und Sträuchern. Hier können Sie dem Zwitschern der Vögel lauschen und vom Alltagsstress entspannten.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, diverse Dienstleister, zahlreiche Restaurants und Cafés in der Meißner Altstadt sind nur wenige Minuten mit dem Auto oder fußläufig je nach Ziel ca. 20 - 30 Minuten entfernt.
Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten, die Autobahnauffahrt A4 und A14 über die B101 in ca. 15 Minuten und den Stadtrand der Landeshauptstadt Dresden über die B6 in ca. 25 Minuten.