Etagenwohnung kaufen in Kornwestheim, mit Garage, 79 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 4029861

Ein Zuhause mit besonderer Perspektive;

Schon beim Betreten vermittelt die Wohnung ein angenehm klares und hochwertiges Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, während die Lage im 6. Obergeschoss einen weiten Blick über Kornwestheim eröffnet. Der Balkon wird dabei zum persönlichen Logenplatz - ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Ausklang des Tages.

Die Wohnbereiche wurden mit neuem, hochwertigem Parkett ausgestattet. Das vollständig erneuerte Badezimmer und die ebenfalls neue separate Toilette unterstreichen den gepflegten, modernen Charakter. In der Küche wurde der Boden neu verfliest. Da keine Einbauküche vorhanden ist, lässt sich dieser Raum individuell und passend zum eigenen Stil gestalten.

Der Aufzug sorgt für komfortablen Zugang bis in die Wohnetage. Ein Tiefgaragenstellplatz und zwei Kellerräume ergänzen das Angebot und machen die Wohnung auch im Alltag ausgesprochen bequem.

Mehr als nur die eigene Wohnung:

Die Wohnanlage bietet ihren Bewohnerinnen und Bewohnern ein bemerkenswertes Maß an zusätzlichem Komfort. Eine gemeinschaftliche Sauna schafft Raum für Erholung, zwei gemeinschaftliche Partyräume bieten Möglichkeiten für private Anlässe und Zusammenkünfte. Der großzügige Innenhof lädt zum Verweilen ein; ein Spielplatz ergänzt das familienfreundliche Umfeld.

Die Anlage umfasst 81 Wohneinheiten und wird nach Angabe des Eigentümers überwiegend selbst genutzt. Das Dach wurde im Jahr 2025 umfangreich saniert. Die abschließende Kostenfeststellung und Abrechnung innerhalb der Eigentümergemeinschaft waren gemäß vorliegenden Unterlagen zuletzt noch nicht abgeschlossen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* ca. 79 qm Wohnfläche
* 3 1/2 gut nutzbare Zimmer
* frisch renovierter Zustand
* neuer hochwertiger Parkettboden
* neues Badezimmer
* neue separate Toilette
* neu verfliester Küchenboden
* Balkon mit eindrucksvollem Weitblick
* lichtdurchflutete Wohnbereiche
* 6. Obergeschoss mit Aufzug
* Tiefgaragenstellplatz
* zwei Kellerräume
* individuell planbare Küche ohne Einbauküche

Ausstattung der Wohnanlage:
* gemeinschaftliche Sauna
* zwei gemeinschaftliche Partyräume
* großzügiger Innenhof mit Aufenthaltsqualität
* Spielplatz im Hofbereich
* Aufzugsanlage und Tiefgarage

Zentral angebunden - alles Wichtige nah

Die Lage verbindet eine sehr gute Nahversorgung mit kurzen Wegen in die Region. REWE, Aldi, dm und Takko befinden sich in unmittelbarer Umgebung und erleichtern die täglichen Besorgungen.

Kornwestheim liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und Ludwigsburg. Auch Remseck und die umliegenden Wirtschaftsstandorte sind gut erreichbar. Damit bietet die Adresse ideale Voraussetzungen für Berufspendler und alle, die urban angebunden wohnen möchten, ohne auf ein ruhiges Zuhause mit Aussicht zu verzichten.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 86,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Blockheizkraftwerk mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Ein Angebot mit Substanz:
Frisch renoviertes Interieur, viel Licht, Weitblick, Balkon und komfortable Gemeinschaftseinrichtungen treffen auf ausgezeichnete Nahversorgung und regionale Anbindung.

Ob als neues Zuhause oder langfristige Investition: eine attraktive Grundlage für wertbeständiges Wohnen in Kornwestheim.