Dachgeschosswohnung kaufen in Göppingen, mit Garage, 124,98 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 4029869

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese penthouseartige Wohnung im 4. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses mit Tiefgaragenstellplatz. Gemeinsam mit dem Nachbarhaus – insgesamt 14 Wohneinheiten – wird die Anlage zentral verwaltet. 

Die Wohnung ist als 3,5-Zimmer-Wohnung ausgewiesen, wurde ursprünglich jedoch als 4-Zimmer-Wohnung geplant. Sie betreten die Wohnung und werden in der der Diele empfangen. Links schließt sich der helle Garderobenbereich an, von dem aus Sie den Abstellraum sowie die Tageslicht-Gäste-Toilette erreichen.

Der Flur führt an der links gelegenen, voll eingerichteten Küche vorbei. Am Ende des Flures sowie über eine zweite Tür auf der rechten Seite gelangen Sie in den ca. 43,34 m² großen Wohn- und Essbereich – ein solch großer Wohn- und Essbereich in Kombination mit direktem Zugang zur Dachterrasse ist selten.

Zugänglich ist die Dachterrasse über die Westseite, zieht sich über die Nord- und Ostseite des Hauses und mündet dort in eine großzügige Fläche. Mehr Flexibilität geht fast nicht – nutzen Sie die Dachterrasse je nach Ausrichtung, Tages- und Jahreszeit.

Biegen Sie bei der Wohnungstür nach rechts ab, gelangen Sie in den "privaten" Teil der Wohnung. Links liegen Zimmer 1 (ca. 12,53 m², mit direktem Terrassenzugang) und Zimmer 2 (ca. 12,18 m²). Am Kopf des Flurs hat der Architekt das Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschtisch mit Spiegelschrank sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner platziert.

Abgerundet wird das Angebot durch einen trockenen Keller mit Licht- und Stromanschluss sowie einen Pkw-Stellplatz in der zugehörigen Garage, die ebenfalls über Strom- und Lichtanschluss verfügt. Zusätzlich kann ein weiteres Fahrzeug vor der Garage abgestellt werden.

Der Versand des Exposés erfolgt automatisch. Sollten Sie dieses nicht innerhalb weniger Minuten in Ihrem E-Mail-Postfach vorfinden, prüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner.

- Zentrale Lage
- 3,5 Zimmer - 4 Zimmer Wohnung möglich
- Wohnfläche 124,98 m² nach DIN 283
- Parkett- und Fliesenböden
- Tageslichtbad

- Dusche
- Toilette
- Waschtisch
- Waschmaschinenanschluss
- Separate Tageslichttoilette

- Abstellraum in der Wohnung
- Komplett eingerichtete Küche
- 2 Schlafzimmer
- Ess- und Wohnzimmer mit ca. 43,34 m²
- Dachterrasse mit ca. 43,82 m², wobei nur 12,6 m² bei der Wohnfläche berücksichtigt sind
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz

Göppingen liegt ca. 40 Km östlich von Stuttgart und ist die größte Kreisstadt des Landkreises Göppingen.

Kulturell ist Göppingen mit vielen Sehenswürdigkeiten, Museen und diversen Ausstellungen, einem Zoo sowie etlichen Sportplätzen sehr gut ausgestattet.

Für Ihre Gesundheit ist hier bestens gesorgt. Ärzte aus allen Fachrichtungen, Apotheken und die Klinik sind für Sie da.

Zur Infrastruktur: Die Stadt liegt an der B 10 Stuttgart–Ulm und an der B 297 von Lorch nach Tübingen. Die nächste Autobahn ist die A 8 von Stuttgart nach Ulm. Das Schienen– und Busnetz ist in und um Göppingen herum sehr gut ausgebaut.

Bildung:

In der Kreisstadt Göppingen gibt es:

- 4 allgemeinbildende Gymnasien
- 3 Realschulen
- 1 Hauptschule
- 4 Grund- und Hauptschulen
- 11 Grundschulen
- 1 Förderschule
- 1 Jugendmusikschule (Städtische Jugendmusikschule Göppingen

In Göppingen können Sie an der Hochschule Mechatronik/Elektrotechnik, Mechatronik/Feinwerktechnik, Mechatronik/Automatisierungstechnik und Internationales Wirtschaftsingenieurwesen studieren.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf erhaltenen Unterlagen sowie den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Es wurde bestmöglich recherchiert, allerdings können wir nicht für die Richtigkeit garantieren.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sabine Bausch Immobilien, Gmünder Str. 65, 73614 Schorndorf, Telefon: 07181 48 25 854, info@immobilien-bausch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (Brief, oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Sollte Ihnen die Wohnung bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen den anderen Anbieter schriftlich zu benennen - andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt. Kommt ein Kauf durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer und dem Verkäufer nach der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages eine Provision von 4,76 % inkl. MwSt. in Rechnung.