Haus kaufen in Ceva, 1 m² Grundstück, 180 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 4031063

Wenn Sie nach maximaler Unabhängigkeit, großzügigen Räumen, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können, und dem Komfort suchen, keine Gemeinschaftsgebühren zahlen zu müssen, ist dieses an allen vier Seiten freistehende Haus die perfekte Lösung für Sie. Das Anwesen befindet sich in einer verkehrsgünstigen und leicht erreichbaren Lage und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Es bietet großzügige Räume, hervorragende natürliche Lichtverhältnisse und klassische Details voller Charme.

Der wahre Mehrwert der Immobilie liegt im Erdgeschoß, wo Sie ein riesiger Lager-/Werkstattraum mit großzügiger Deckenhöhe erwartet. Dieser außergewöhnliche Raum mit Betonpfeilern und großen Fenstern verfügt über zwei Zugänge: eine interne Fußgängertür und ein großes verglastes Einfahrtstor, ideal für die Unterbringung mehrerer Autos, Lieferwagen oder Wohnmobile. Da er bereits teilweise als Werkstattbereich ausgestattet ist, eignet er sich perfekt für Handwerker, Heimwerker oder alle, die einen großen Lagerraum benötigen. Vor dem Gebäude befindet sich ein großer, asphaltierter und abgegrenzter Vorplatz zur exklusiven Nutzung, der sich perfekt als privater Parkplatz oder als praktischer Manövrier- und Be- und Entladebereich eignet.

Durch einen hellen, mit Terrazzo-Bodenbelag versehenen Eingang führt eine bequeme, mit edlem Marmor verkleidete Innentreppe in den ersten Stock, der dem Hauptwohnbereich gewidmet ist.
** Das Wohn-/Esszimmer: Ein großzügiger Raum, der dank der doppelten Ausrichtung durch ein großes Fenster und eine Terrassentür mit direktem Zugang zum Balkon warm und hell ist. Der verzierte Keramikboden und die hohen Decken verleihen dem Raum eine Atmosphäre vergangener Zeiten, perfekt für entspannte Momente mit der Familie oder für einen großen Esstisch.
** Die Wohnküche: Separat und geräumig, ebenfalls mit einem klassischen Marmor-Terrazzo-Boden (Palladiana) ausgestattet und mit einem weiteren Zugang zum Außenbalkon versehen.
** Der Schlafbereich: Ein großes und komfortables Doppelzimmer, das durch ein elegantes, klassisches Fischgrätenparkett veredelt wird, das dem Raum Wärme und Gemütlichkeit verleiht.
Abgerundet wird die Immobilie durch ein praktisches Mansardendachgeschoß, das ebenfalls über das Treppenhaus erreichbar ist und sich hervorragend als Abstellraum oder für eine eventuelle zukünftige Erweiterung eignet.

Dank der Gestaltung des separaten Treppenhauses erweist sich das Haus als äußerst vielseitig: es ist die ideale „leere Leinwand“ sowohl für eine einzige große Wohnung mit angeschlossenem Arbeits-/Hobbybereich als auch für ein Projekt zur Aufteilung in zwei separate Einheiten. Ein solides, gut erhaltenes Gebäude mit großem Potenzial, das bereit ist, nach Ihren Wünschen renoviert zu werden.

Sofort bezugsfertig. Eine echte Investitionschance, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Zusammenfassung
Einfamilienhaus
Gemeinde Ceva
Räume / Zimmer 5
Nutzfläche ca. 180 m²
Garagenfläche ca. 90 m²
Energieklasse G
Zustand der Immobilie bewohnbar
Zustand Mittel
Lage Altstadt
Aussicht Freier Ausblick
Ausrichtung Süd
Freie Seiten 4
Art des Wohnzimmers Großes Wohnzimmer
Art der Küche Wohnküche
Heizung Eigenversorgung
Heizungsart Heizkessel
Art der Heizungsanlage Heizkörper
Energiequelle Holz
Warmwasser Eigenversorgung
Kühlung Nicht erforderlich
Fensterrahmen Holz, Doppelverglasung
Fenster und Türen Guter Zustand
Fensterläden Holzfensterläden
Bodenbelag Wohnbereich Terrazzo
Bodenbelag Schlafbereich Parkett
Bodenbelag Küche Terrazzo
Bodenbelag im Bad Keramik
Barrierefreier Zugang nein
Barrierefreier Zugang im Innenbereich nicht barrierefrei
Für Bewohner bestimmt Ja
Wasserversorgung Öffentliches Wasserversorgungsnetz
Abwassersystem Kommunale Kanalisation
Internetanschluss Glasfaser FTTH
Strom Stromzähler

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

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