Einfamilienhaus kaufen in Selfkant, 569 m² Grundstück, 162,3 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 4031064

Ein Zuhause ist weit mehr als die Summe seiner Räume. Es ist der Ort, an dem morgens gemeinsam in den Tag gestartet wird, an dem Kinder ihre eigenen Rückzugsorte finden und an dem man abends zur Ruhe kommt. Diese Immobilie in Selfkant-Höngen bietet dafür einen ganz besonderen Rahmen: viel Platz für die Familie, einen Garten zum Genießen und eine Architektur, die dem Haus seinen eigenen Charakter verleiht.

Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine Diele, von der aus sich die verschiedenen Bereiche erschließen. Das Herzstück des Hauses ist zweifellos das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier treffen Gemütlichkeit und ein außergewöhnliches Raumgefühl aufeinander. Die teilweise offene Deckengestaltung bis in das Obergeschoss lässt beide Wohnebenen optisch miteinander verschmelzen und schafft eine beeindruckende Großzügigkeit. Von der Galerie im Obergeschoss fällt der Blick hinunter in den Wohnbereich – eine offene Gestaltung, die dem Familienleben eine besondere Verbundenheit schenkt.

Der geschlossene Kaminofen sorgt während der kühleren Monate für wohlige Wärme und macht gemütliche Abende auf dem Sofa besonders schön. An warmen Sommertagen bietet hingegen die Klimaanlage im Wohn- und Esszimmer angenehmen Komfort. So entsteht zu jeder Jahreszeit ein Wohnmittelpunkt, an dem man gerne zusammenkommt, Gäste empfängt oder einfach den Alltag hinter sich lässt.

Die Küche mit vorhandener Einbauküche bietet direkten Zugang zum Garten. Der eigene Garten erweitert den Wohnraum nach draußen und schenkt der Familie einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel. Morgens mit einer Tasse Kaffee die ersten Sonnenstrahlen genießen, während die Kinder draußen spielen, gemeinsam grillen oder an langen Sommerabenden mit Freunden zusammensitzen: Hier darf das Leben einfach nach draußen wandern. Gleichzeitig bietet der Garten Raum für eigene Ideen – vom persönlichen Lieblingsplatz im Grünen bis zum kleinen Paradies für die ganze Familie. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss schafft zusätzliche Flexibilität. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Im Obergeschoss warten drei weitere Schlafzimmer darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Ob Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – hier kann jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort gestalten. Besonders reizvoll bleibt dabei der offene Blick hinunter in das Erdgeschoss. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und angrenzendem Abstellraum vervollständigt diese Wohnebene.

Auch das Kellergeschoss bietet wertvollen Raum für den Alltag. Ein Allzweckraum eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, während der separate Wäscheraum und der Heizungsraum für praktische Ordnung sorgen. Die in das Kellergeschoss integrierte Garage rundet das Platzangebot komfortabel ab.

Dieses Haus in Höngen möchte nicht einfach nur bewohnt werden. Es möchte zum Mittelpunkt des Familienlebens werden – mit Abenden am Kamin, offenen Blickachsen zwischen den Etagen, Sommertagen im Garten und genügend Raum für all die kleinen und großen Momente, aus denen irgendwann gemeinsame Erinnerungen werden.

Bei Bouwens Immobilien begleiten wir Sie persönlich auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. Bei uns kommt alles aus einer Hand – mit individuellen Lösungen, persönlicher Betreuung und einem kompetenten Miteinander, bei dem Ihre Wünsche und Vorstellungen im Mittelpunkt stehen.

ERDGESCHOSS:
Diele, ein Wohn-Esszimmer mit geschlossenem Kaminofen, eine Küche mit Einbauküche und Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC.

OBERGESCHOSS:
Diele, ein Badezimmer mit Dusche und angrenzendem Abstellraum, 3 Schlafzimmer.

KELLERGESCHOSS:
Diele, ein Allzweckraum , ein Wäscheraum, ein Heizungsraum, eine Garage.

DACHGESCHOSS:
Speicher.

Höngen ist ein malerischer Ort in der Gemeinde Selfkant, die als westlichste Gemeinde Deutschlands bekannt ist. Der Ort ist von einer herrlichen Landschaft umgeben, die sich perfekt für erholsame Spaziergänge und Fahrradtouren eignet.
Die Verkehrsanbindung von Höngen ist ausgezeichnet.

Die Gemeinde liegt in der Nähe der Autobahn A46 und ist somit schnell und einfach zu erreichen. Auch die B56 führt durch den Ort und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Es gibt zudem eine gute Busverbindung, die regelmäßig in die umliegenden Dörfer und Städte führt.

Für Familien bietet Höngen eine attraktive Wohnlage mit vielen Möglichkeiten, sich in der Natur zu erholen. Es gibt mehrere Spielplätze im Ort und auch das nahegelegene Waldgebiet lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem gibt es im Ort eine Schule, die eine gute Bildung für die jüngsten Einwohner bietet.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie eine große Auswahl in den benachbarten Orten Tüddern, Süsterseel oder Gangelt, diese sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Insgesamt ist Höngen ein ruhiger und friedlicher Ort, der ideal für Familien und Naturliebhaber geeignet ist. Die herrliche Landschaft, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die attraktiven Wohnmöglichkeiten machen Höngen zu einem beliebten Ort in der westlichsten Gemeinde Deutschlands.

Grenzenlos gut.
Immobilienvermittlung mit Bouwens

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