Dachgeschosswohnung kaufen in Geisenfeld, mit Garage, 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 4031095

Diese attraktive 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2013 errichteten Wohnhauses in angenehmer und ruhiger Lage von Geisenfeld.

Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren sehr gepflegten Zustand, eine gelungene Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Helle Wohnräume und der hochwertige Parkettboden schaffen eine freundliche und wohnliche Atmosphäre.

Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen. Die vorhandene moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Damit bietet die Wohnung insbesondere für Singles, Paare oder kleiner Familie ein ideales Raumangebot.

Das moderne Badezimmer ist zeitgemäß gefliest und rundet den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung ab.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Bereich im Dachboden. Auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht den Bewohnern zur Verfügung.

Besonders komfortabel ist die Parksituation: Zur Wohnung gehören sowohl eine freistehende Garage als auch ein zusätzlicher Außenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt sehr gepflegten Umfeld und eignet sich ideal für Menschen, die modernes Wohnen, eine ruhige Lage und eine überschaubare Wohnanlage miteinander verbinden möchten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Wohnung im 2. Obergeschoss
* Baujahr 2013
* sehr gepflegter Zustand
* gut geschnittener Grundriss
* Parkettboden in den Wohnräumen
* modernes, gefliestes Badezimmer
* moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
* Balkon
* freistehende Garage
* zusätzlicher Außenstellplatz
* zusätzlicher Stauraum im Dachboden
* gemeinschaftlicher Fahrradkeller
* ruhiges und angenehmes Wohnumfeld
* ideal für bis zu drei Personen
* Belüftung- und Klimaanlage
* großzügiger Süd-Balkon

Die Wohnung befindet sich in einer ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Geisenfeld im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen. Geisenfeld bietet gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kinderbetreuung und Schulen direkt vor Ort. Über die B300 sowie nahe Autobahnen A9 und A93 besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte, insbesondere Ingolstadt. Auch in Richtung München und Regensburg bestehen gute Verkehrsanschlüsse. Die ruhige Ortsrandlage verbindet angenehmes Wohnen mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Region.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 78,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 2013
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen