Zweifamilienhaus kaufen in Emlichheim, 765 m² Grundstück, 277 m² Wohnfläche, 12 Zimmer - ImmoID: 4031774

Zwei einstöckige 2-Familienhäuser, teilunterkellert/nicht unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 172/105 m². Zusätzlich gibt es einen Carport mit 3 Stellplätzen und einen Holzschuppen. Die Häuser wurden 1959/60 erbaut.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:

Im Keller befinden sich ein Flur, 2 Kellerräume und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Esszimmer mit offener Küche, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer mit 87 m². Im Dachgeschoss sind ein Flur, 3 Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 85 m² untergebracht.

Im anderen Haus gibt es im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 5 m². Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 59 m² vorhanden.

Die Beheizung beider Wohnhäuser erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2021 installiert wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt sowohl zentral über die Heizungsanlage als auch durch Durchlauferhitzer. In beiden Wohnhäusern gibt es einen Rückstau bei der Instandhaltung und Modernisierung.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 222.000,00 EUR.

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