Etagenwohnung kaufen in Köln, 15,31 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 4031973

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  Wohnung kaufen in Köln

LEER, KEINE Provision: Helle Whg im ersten OG, neues Parkett, neu gestrichen.

  • Kaufpreis:
    109.500,00 EUR
  • Wohnfläche:
    15,31 m²
  • Zimmer:
    1
Immo-ID: 4031973
Anbieter-ID: 518674#2958
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Objektanschrift

50823 Köln (Neuehrenfeld)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    109.500,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • Wohnfläche (m²):
    15,31 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1921
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Verfügbar:
    Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung
LEER und könnte sofort Ihnen gehören.

Helle Wohnung zur Südseite ab sofort - war Nichtraucherwohnung. Neues Parkett, neu gestrichen, Bad wie neu.

HINWEIS: Denkmalschutzobjekt - kein Energieausweis notwendig.

Immo Paradise 0cd8e4a3 483c6be5 518674#2958
Ausstattung
Neues Parkett
Neu gestrichen
Vor ca. 10 Jahren (neue Kunststofffenster, neue Eingangstüre, neue Innentüre)
Bad weiss gefliesst (vor ca. 10 Jahren inkl. aller Rohre dahinter neu erstellt, Duschwanne, Waschbecken, Spiegelschrank mit Licht, Toilette)
Fernseher an der Wand
L-förmige Küchenzeile in weiss. mit Herdplatten, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Spüle

Kellerabstellbereich
Raum mit Miele-Gemeinschaftswaschmaschinen (3 Euro pro Waschgang)/ Trockner (2,50 Euro pro Trocknergang)
Lagebeschreibung
Liebigstr. 145 in 50823 Köln Neuehrenfeld
Sonstiges
Hausgeld mit Strom, Heizung, Rücklagen etc. 200 Euro.
Grundsteuer im Quartal 12,16 Euro

Hausgeldabrechnung vom 27.11.2025 für das Jahr 2024
2566,49 Euro (mit Strom, Heizung, Wasser, Aufzug, Treppenhausreinigung etc.)

Geldvermögen zum 31.12.2024: 78.615,96 Euro
Rücklage Erhaltungsrücklage zum 31.12.2024: 173.704,67 Euro

Impressum
Siehe https://www.inprex-immo.de/Impressum.htm mit Datenschutz und Widerrufsbelehrung.

Andreas Großmann
004917647015995, +017647015995
INPREX-IMMO GmbH
INPREX-IMMO GmbH
Andreas Großmann
Keussenstr.
50935 Köln
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