Doppelhaushälfte kaufen in Kernen im Remstal, mit Garage, 350 m² Grundstück, 137 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 4033813

Suchen Sie nicht einfach nur ein Haus, sondern ein echtes Projekt fürs Herz?
Ein Zuhause, das Sie nach Ihren Vorstellungen formen, gestalten und mit Leben füllen können?
Dann begraben Sie sterile Standard-Grundrisse und heißen Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 137 qm Wohnfläche willkommen!

Ja, hier wurde in den letzten Jahren die Zeit ein wenig angehalten und das Haus wartet sehnsüchtig auf eine liebevolle Modernisierung. Doch genau darin liegt Ihre Chance: Ob Sie handwerklich begabt sind oder die richtigen Kontakte mitbringen, hier können Sie sich verwirklichen und Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden lassen. Die solide Substanz steckt voller Potenzial.

Das Erdgeschoss ist der Nutzbarkeit gewidmet. Hier befinden sich die Heizung, eine großzügige Waschküche, ein Badezimmer sowie Abstellräume für alles, was im Alltag schnell verschwinden soll.

Im ersten Obergeschoss befindet sich das bisherige Zentrum des Hauses. Eine Wohnküche bietet ausreichend Platz für ein zukünftiges Esszimmer, während das separate Wohnzimmer Raum für gemütliche Abende schafft und Zugang zum angrenzenden Balkon bietet. Ein Schlafzimmer sowie ein separates WC runden diese Etage ab.

Das Dachgeschoss bietet mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, einem separaten Büro, einem weiteren Abstellraum und einem Tageslichtbad mit Dusche flexiblen Raum für Familie, Gäste oder Hobbys.

Ein besonderes bauliches Merkmal und echtes Highlight erwartet Sie im Außenbereich: Die großzügige Doppelgarage bietet nicht nur Ihren Fahrzeugen sicheren Schutz, sondern bildet zugleich das Fundament für eine große, pflegeleichte Terrasse. Diese erreichen Sie bequem über den angrenzenden Balkon und sie bietet einen idealen Ort für gesellige Grillabende und entspannte Stunden in der Sonne.
Der angrenzende Garten lässt sich vielseitig als Spielbereich, Grillplatz oder Gemüsegarten nutzen und ist praktisch über eine Treppe von der Terrasse oder durch die Garage erreichbar.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* riesiges Potenzial für Handwerker und Visionäre
* große Terrasse auf der Doppelgarage, Balkon und Garten
* separate Waschküche
* viel Nutzfläche im EG

Mittendrin statt nur dabei: Dieses Haus punktet mit seiner absolut zentralen Lage im charmanten Weinort Stetten.
Ein besonderes Highlight liegt direkt vor Ihrer Haustür: Der idyllische Schlosspark ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen im Grünen ein.
Trotz der naturnahen Kulisse erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß.
Perfekt für alle, die ein zentrales Leben im Remstal mit Erholung im Grünen verbinden möchten!

* 90 m zur Bushaltestelle
* 180 m / 200 m zu den nächsten Restaurants
* 200 m zum Rewe

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 428,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1870
1870: Historischer Gewölbekeller; Hinweis auf das Jahr 1870 durch vorhandene Tafel/Aufzeichnung
1930/31: Anbau bzw. Aufbau des Wohnhauses auf der Ostseite
1970: Umbau und Sanierung der Westseite sowie Anbau der Doppelgarage
1980: Anbau einer Terrasse über der Garage

Die genannten Jahreszahlen beziehen sich auf die jeweils dokumentierten bzw. nachvollziehbaren Bauphasen.