Etagenwohnung kaufen in Magstadt, mit Garage, 106 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer - ImmoID: 4033814

Wohnen mit viel Licht, Raum und einem schönen Blick ins Grüne!
Diese gepflegte 4 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in ruhiger Ortsrandlage von Magstadt und bietet ein angenehmes Zuhause für Paare oder Familien.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft durch seine offene Gestaltung ein modernes und kommunikatives Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist der kleine Wintergarten, der direkt auf den Balkon führt und zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen.
Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum.
Die moderne Einbauküche mit weißen Fronten fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und rundet das attraktive Wohnangebot ab.

Die Highlights auf einen Blick:

* helle 4 1/2 Zimmer-Wohnung
* ruhige Ortsrandlage von Magstadt
* 1. Obergeschoss
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* offene Küche
* moderne Einbauküche mit weißen Fronten
* kleiner Wintergarten mit Zugang zum Balkon
* zwei flexibel nutzbare Kinder-/Arbeitszimmer
* Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
* praktischer Abstellraum
* angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht

Eine attraktive Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und viel Potenzial für ein schönes Zuhause - in ruhiger Lage und dennoch gut angebunden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Magstadt gehört zu den beliebtesten Wohnorten der Region.
Sie finden hier alles was Sie zum Leben brauchen.
Einzelhandel, Schulen, Ärzte, Freizeitangebote und mehr.
Die Anbindung an die Autobahn und das S-Bahnnetz der Stadt Stuttgart könnte nicht besser sein.
Trotz der ruhigen Ortsrandlage profitieren Sie künftig von einer hervorragenden Nahversorgung.
In unmittelbarer Nähe entsteht derzeit ein neues Einkaufszentrum mit Lidl, Rossmann und einer Bäckerei. Die Geschäfte sind nur rund 100 Meter Luftlinie vom Hauseingang entfernt und bieten damit kurze Wege für den täglichen Einkauf - ein besonderer Pluspunkt für die Lage.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 92,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1975