Zweifamilienhaus kaufen in Epfenbach, 450 m² Grundstück, 205 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 4035438

Es handelt sich um ein eingeschossiges 2-Familienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 205 Quadratmeter, die Nutzfläche beträgt 90 Quadratmeter. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Garagen und einen überdachten Stellplatz für Autos. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurden zwischen 1955 und 1981 An- und Umbauten durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Öllager, Heizungsraum, Werkraum, Kellerraum und ein Gewölbekeller auf einer Fläche von 90 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Bad/WC, zwei Schlafzimmer, Essplatz, Küche, Wohnzimmer und eine Loggia auf einer Fläche von 107 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich Flur, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und eine weitere Loggia auf einer Fläche von 98 Quadratmetern.

Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Sichtbare Baumängel sind vorhanden, darunter zwei große vertikale Risse in der Fassade zur Straße, ein horizontaler Riss im Garagendeckensturz im Kellergeschoss und Beschädigungen am Betonsockel der Umzäunung. Die Außenanlage befindet sich im gepflegten Zustand.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 300.000,00 EUR.

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