Doppelhaushälfte kaufen in Großbeeren, mit Garage, mit Stellplatz, 235 m² Grundstück, 138 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 4035555

Bei dieser voll verklinkerten Doppelhaushälfte handelt es sich um ein äußerst  gepflegtes Haus mit Vollkeller und Garage in einer Sackgasse im nördlichen Teil von Großbeeren.  Das Haus hat ingesamt vier Zimmer inkl. ausgebautem Dachraum und einen sehr großzügigen Vollkeller mit einem Hauswirtschaftsraum , Heizungskeller, kleiner Werkstatt und Heimkino. 
Die Gastherme wurde 2024 erneuert !!.  

Das Wohngebiet „Die Gehren“ in 14979 Großbeeren besticht durch eine ruhige, grüne und familiengerechte Atmosphäre am südlichen Berliner Stadtrand.
1. Räumliche Lage & Charakteristik Lage im Ort: Das Wohngebiet befindet sich im nordöstlichen Teil der Gemeinde Großbeeren. Bebauung: Die Siedlung ist überwiegend geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie modernen Reihenhäusern mit schön angelegten Gärten. Das Straßenbild ist ruhig, wenig befahren und sehr sicher, was das Gebiet besonders bei Familien und Senioren beliebt macht.

Natur und Umfeld: Nach Norden und Osten schließt sich direkt die weite märkische Landschaft mit Feldern, Wiesen und Baumreihen an. Dadurch bietet das Wohngebiet einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.

2. Anbindung & Infrastruktur Straßenanbindung: Über die nahegelegene Bundesstraße B101 (vierspurig ausgebaut) besteht eine hervorragende und schnelle Anbindung an den Berliner Ring (A10) sowie an die Berliner Innenstadt (z. B. Richtung Steglitz/Zehlendorf oder Tempelhof-Schöneberg). Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV): Der Bahnhof Großbeeren liegt nur wenige Minuten entfernt. Von dort verbinden Regionalbahnen (z. B. RE8) Fahrgäste zügig mit dem Berliner Hauptbahnhof, Südkreuz sowie mit Ludwigsfelde. Lokale Buslinien verbinden das Wohngebiet mit dem Ortskern sowie mit Teltow und Potsdam.

Einkauf & Nahversorgung: Der Ortskern von Großbeeren bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken) sowie Ärzte und Gastronomie.

3. Freizeit & Lebensqualität Familienfreundlichkeit: In Großbeeren gibt es Kindertagesstätten sowie eine Grund- und Oberschule, die gut vom Wohngebiet aus erreichbar sind. Sport & Freizeit: Das nahe Umfeld bietet hervorragende Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Joggen ins Grüne. Zudem zeichnet sich Großbeeren durch ein aktives Vereinsleben aus. 

Eine Übergabe des Hauses kann erst stattfinden, wenn die jetzigen Eigentümer die Zusage in der gewünschten Senioreneinrichtung gefunden haben.