Zweifamilienhaus kaufen in Regen, 8.991 m² Grundstück, 166 m² Wohnfläche - ImmoID: 4035579

Ein zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 166 Quadratmetern. Dazu gehören eine Doppelgarage (39 Quadratmeter), ein ehemaliges Stallgebäude, eine Garage/Werkstatt (34 Quadratmeter), ein Holzschuppen (77 Quadratmeter), eine Vogelvoliere und ein Hühnerstall. Das Gebäude wurde 1956 erbaut, ein Anbau erfolgte 1968 und die Garage wurde 1977 errichtet. Außerdem gibt es eine Landwirtschaftsfläche.

Die Heizung erfolgt durch einzelne Holzöfen, während Warmwasser über einen Elektro-Boiler bereitgestellt wird. Die Gebäude weisen insgesamt einen unterdurchschnittlichen Erhaltungszustand auf und vermitteln einen vernachlässigten Eindruck. Dies zeigt sich unter anderem durch Schäden an der Dacheindeckung, zahlreiche größere Putz- und Farbabplatzungen an den Außenwänden sowie teilweise erkennbare Rissbildungen im Mauerwerk. Es gibt einen eigenen Brunnen, der jedoch nur für die Bewässerung des Gartens genutzt werden kann. Das Gelände fällt nach Südwesten hin ab.

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Verkehrswert: 305.000,00 EUR.

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