Gewerbegrundstück kaufen in Lahr/Schwarzwald, 5.143 m² Grundstück - ImmoID: 4035584

Leeres Gelände oder innerstädtisches unbebautes Areal

Derzeit wird das Grundstück zu etwa 50% als unversiegelte, grob geschotterte Parkplatzfläche genutzt. Gemäß dem rechtsverbindlichen Bebauungsplan ("Areal Stadtbahnhof", in Kraft seit dem 07.04.2001) war ursprünglich eine Bebauung mit einem Hotel sowie Büro- und Dienstleistungseinrichtungen vorgesehen. Das Grundstück befindet sich in direkter Nähe zu einem Einkaufszentrum, an der Bundesstraße B 415 und etwa 800 m vom Stadtzentrum/Altstadt von Lahr entfernt. Es ist größtenteils ebenerdig mit einem leichten Erdwall an der Südgrenze angelegt. Im Rahmen der fortlaufenden Untersuchung von potenziell belasteten Flächen im Ortenaukreis wurde festgestellt, dass möglicherweise Altlasten vorliegen. Sollten zukünftige Bauarbeiten oder Eingriffe in den Untergrund erfolgen, ist zu beachten, dass der anfallende Aushub ordnungsgemäß entsorgt werden muss.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.636.500,00 EUR.

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