Einfamilienhaus mieten in Heide, 1.000 m² Grundstück, 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 4035598

Dieses Einfamilienhaus verbindet eine zentrale Lage mit einem gut geschnittenen Grundriss und einem besonders großzügigen Garten.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das Wohn- und Esszimmer sowie in die Küche mit Einbauküche. Das Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen separaten Essplatz.

Die Küche verfügt über zwei Zugänge und bildet damit einen praktischen Mittelpunkt des Erdgeschosses. Einer der Zugänge führt in ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Über den zweiten Zugang erreichen Sie einen zusätzlichen Flurbereich mit integriertem Hauswirtschaftsraum. Hier stehen praktische Flächen für die Hausarbeit und weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Von diesem Bereich gelangen Sie sowohl in das Wannenbad als auch direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, von dem aus die weiteren Räume erreichbar sind. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer. Verschiedene Abstellmöglichkeiten bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Duschbad ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.

Besonders schön ist der weitläufige Garten mit seinem alten Baum- und Obstbestand. Die großzügige Grünfläche bietet viel Platz zum Entspannen und Gärtnern. Die Terrasse schafft einen schönen Übergang zwischen Haus und Garten und lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen. Ein Außenschuppen sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Eine Garage und zwei weitere Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine praktische Raumaufteilung, vielseitig nutzbare Zimmer und ein großzügiges Grundstück in zentraler Lage.

Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergieverbrauch 127 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D, Gasheizung, Gebäudebaujahr 1957.

- zentrumsnahe Lage
- Glasfaseranschluss
- Küche mit Einbauküche
- Wannenbad EG
- Duschbad OG
- Hauswirtschaftsraum
- Garage
- Stellplätze
- Terrasse
- Garten

Der Marktplatz mit seinem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das lebendige Umfeld wird geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, Bürogebäuden sowie vielfältigen Handels- und Gewerbebetrieben.

Die Kreisstadt Heide mit rund 22.000 Einwohnern sowie den umliegenden Gemeinden bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben einer Fachhochschule stehen Grund- und Gemeinschaftsschulen sowie Gymnasien zur Verfügung. Eine umfassende medizinische Versorgung wird durch das Westküstenklinikum, zahlreiche Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.

Darüber hinaus verfügt Heide über ein attraktives Sport- und Freizeitangebot mit Hallenbad, Tennisanlage und zahlreichen Sportvereinen. Hamburg ist über die Autobahn in etwa einer Stunde erreichbar. Die Landeshauptstadt Kiel liegt rund 90 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in etwas über einer Stunde erreichbar. Die Nordseeküste mit ihren beliebten Badeorten befindet sich nur etwa 15 bis 20 Autominuten entfernt.

Die Verbrauchskosten für Strom, Gas und Wasser zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsträger.

Gartenpflege sowie Schnee- und Eisbeseitigung sind vom Mieter selbst zu übernehmen.

Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden; der entsprechende Vertrag ist vom Mieter selbst abzuschließen.

Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.