+++ LU.-RHEINGÖNHEIM: TOP LAGE! EFH (DHH), IDYLLISCH, RUHIG MIT 2 KFZ-STELLPLÄTZEN +++
- Kaufpreis:379.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Grundstück:400 m²
- Wohnfläche:90 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 4041888
Anbieter-ID: SBI 10329
Standort
Adresse der Immobilie
67065 Ludwigshafen am Rhein (Hoheneckenstraße)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:379.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:4,76% Käuferprovision inkl. MwSt.
- Freiplatz (Anzahl):2
- Wohnfläche (m²):90 m²
- Grundstücksfläche (m²):400 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1937
- Ausstattung:Standard
- WG-Möglichkeit:die Wohnung ist für eine WG geeignet
- Küche:Einbauküche
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
TOP-ANGEBOT IN LU.-RHEINGÖNHEIM IN SEHR GUTER LAGE GELEGEN
Ein sehr helles, interessantes und attraktives EFH (DHH) in LU.-Rheingönheim in sehr guter Lage zu verkaufen! 2 KFZ-Stellplätze vorm Haus, schöner, großer idyllischer Garten (großes Grundstück), überdachte Terrasse, Dachterrasse und Vollunterkellerung sind vorhanden.
Befeuerungsart: Gas-Zentralheizung (im Jahre ca. 2024 erneuert)
Baujahr: ca. 1937
Anbau ca. 1962
weitere Anbaumöglichkeit nach Absprache evtl. möglich!
RENOVIERUNGEN:
- ca. 2025: DU-Bad im Erdgeschoß
- ca. 2024: Erneuerung der Heizung
- ca. 2020: Erneuerung der Böden sowie Wandarbetein
DARÜBER HINAUS BEFINDET SICH DAS OBJEKT IN EINEM SEHR GEPFLEGTEN ZUSTAND!
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m²
Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 400 m²
RAUMAUFTEILUNG:
- KG (separat zugänglich): Kellerraum (Hobbyraum), Heizraum, Waschküche
- EG: schöner, heller Eingangsbereich, Wohnzimmer, Wohnküche, DU-Bad
- OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.
Ein sehr helles, interessantes und attraktives EFH (DHH) in LU.-Rheingönheim in sehr guter Lage zu verkaufen! 2 KFZ-Stellplätze vorm Haus, schöner, großer idyllischer Garten (großes Grundstück), überdachte Terrasse, Dachterrasse und Vollunterkellerung sind vorhanden.
Befeuerungsart: Gas-Zentralheizung (im Jahre ca. 2024 erneuert)
Baujahr: ca. 1937
Anbau ca. 1962
weitere Anbaumöglichkeit nach Absprache evtl. möglich!
RENOVIERUNGEN:
- ca. 2025: DU-Bad im Erdgeschoß
- ca. 2024: Erneuerung der Heizung
- ca. 2020: Erneuerung der Böden sowie Wandarbetein
DARÜBER HINAUS BEFINDET SICH DAS OBJEKT IN EINEM SEHR GEPFLEGTEN ZUSTAND!
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m²
Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 400 m²
RAUMAUFTEILUNG:
- KG (separat zugänglich): Kellerraum (Hobbyraum), Heizraum, Waschküche
- EG: schöner, heller Eingangsbereich, Wohnzimmer, Wohnküche, DU-Bad
- OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.
Ausstattung
2 KFZ-Stellplätze vor dem Haus, schöner, großer Garten (großes Grundstück), überdachte Terrasse, Dachterrasse, Gas-Zentralheizung (ca. in 2024 erneuert), mehrere Kellerräume
Lagebeschreibung
Rheingönheim ist der südlichste Stadtteil und zugleich einer der zehn Ortsbezirke der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz und hat ca. eine Einwohnerzahl von 8.000. Der Ort hat eine hervorragende Verkehrsanbindung zu allen Orten im Rhein-Neckarraum. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Im Ort befindet sich des Weiteren ein Wildpark. Das Objekt befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage von Rheingönheim.
Sonstiges
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Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten!?
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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!
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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!
Ihr Ansprechpartner
Berg-Immobilien
Herr Samed Büyükcorak
AnschriftSieglindenstraße 31
67059 Ludwigshafen am Rhein
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