Etagenwohnung mieten in Emsdetten, 71,12 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 4041892

Moderne 3-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in einem gepflegten Sechsfamilienhaus. Die Wohnung teilt sich auf in Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche und WC, Diele und Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und Kfz-Stellplatz (20,00 € mtl.).

- moderne und hochwertig ausgestattet
- Bodenoberbeläge in Diele, Bad und Küche mit Feinsteinzeugfliesen (Leo Black) sowie Vinylboden in Holzoptik im Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer.
- barrierefreie Dusche
- Beheizung erfolgt über eine verbrauchsgünstige Fußbodenheizung
- Waschmaschinenanschluss ist im Abstellraum in der Wohnung
- Wände und Decken werden in weißer Farbe übergeben
- Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung

Das Objekt befindet sich am südlichen Stadtrand von Emsdetten in unmittelbarer Nähe zum Waldfreibad und Stadtpark. Der Grüngürtel ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Industriegebiet Süd ist schnell erreicht. Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Das Gebäude KfW 70 Energieeffizienzhaus, bietet die Gewähr auf dauerhaft niedrige Energiekosten. Ein Blockheizkraftwerk erzeugt Strom für den Gemeinschaftsverbrauch. Tierhaltung (Hunde, Katzen) ist und wird nicht gestattet. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen. Sämtliche Hausnebenkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten, inkl. Gas und Wasser. Nur die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.