Einfamilienhaus kaufen in Oberndorf am Neckar, mit Garage, 1.786 m² Grundstück, 160 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 4047858

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Oberndorfer Stadtteil Hochmössingen und liegt in ruhiger Ortsrandlage. Hier haben Sie eine unverbaubare Sicht auf die Schwäbische Alb.
Von der großzügigen Terrasse und dem Balkon können Sie eine freie Aussicht auf die Natur genießen, da sich an der Nord-, Ost- und Südseite keine Nachbarbebauung befindet.

Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss und einen Hobbyraum (keine offizielle Wohnfläche) im Untergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, vom Esszimmerbereich haben Sie Zugang auf die Terrasse.
Die Küche befindet sich im Anschluss an das Esszimmer. Das separate WC, Badezimmer und die zwei Schlafzimmer erreichen Sie über den Dielen-/Flurbereich.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Badezimmer mit Dusche und WC, der Galeriebereich und ein weiteres Zimmer.
Im Dachgeschoss sind die Zimmer mit Einbaumöbel ausgestattet.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert.
Im Untergeschoss befinden sich Tankraum, Waschraum, Heizraum, Hobbyraum und der Keller.
Das Gebäude wird mit einer Zentralheizung mit Öl und einem Kachelofen mit Wasserführung sowie Solarthermie mit Pufferspeicher versorgt.
Auf dem Grundstück Richtung Norden befindet sich eine Doppelgarage, ein Gartenhaus und ein Geräteschuppen.
Eine weitere Bebauung auf dem großen Grundstück ist laut Auskunft nicht ausgeschlossen. Hierzu ist aber eine Bauanfrage notwendig.
Der mittlere Gebäudeteil wurde 1965 erbaut, zwischen 1990 und 2007 ausgebaut und erweitert.
Je nach Anspruch könnten verschiedene Details modernisiert und vervollständigt werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Doppelgarage
- Terrasse
- Balkon
- zwei Bäder
- separates WC
- Kachelofen mit Wasserführung
- Solarthermie mit Pufferspeicher
- Gartenhaus
- Geräteschuppen

Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage von Hochmössingen, einem Stadtteil von Oberndorf am Neckar, im Landkreis Rottweil.
Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz.
Der Kindergarten und eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung befindet sich direkt vor Ort.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 199,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1960