Ein Ort zum Ankommen
- Kaufpreis:314.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:99 m²
- Zimmer:3,5
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Immo-ID: 4047859
Anbieter-ID: 625172
Standort
Adresse der Immobilie
97980 Bad Mergentheim (Neunkirchen)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:314.000,00 EUR
- Hausgeld:419,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):99 m²
- Anzahl der Zimmer:3,5
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1996
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):109.75 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1995
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Stellplatz:Tiefgarage
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:ab sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Bad Mergentheim verbindet charmantes Stadtleben mit hoher Lebensqualität und einer angenehmen, entspannten Atmosphäre. Die historische Kurstadt bietet eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur und guter Infrastruktur. Genau hier liegt Ihr neues Zuhause, das zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.
Es erwartet Sie eine helle, architektonisch attraktive Eigentumswohnung in einer ruhigen, sehr angenehmen Wohnlage.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Einheiten.
Hier die Fakten:
- ca. 99 qm, verteilt auf 3,5 Zimmer
- Eichenparkettboden im Wohn-/Essbereich und in den Schlafräumen - frisch abgeschliffen und versiegelt
- Einbauküche
- großzügiger Balkon
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Aufzug im Haus - barrierearmer Zugang möglich
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- sofort bezieh- oder vermietbar
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche mit eigenem Strom- und Wasserzähler sowie ein Fahrradabstellraum.
Das Mehrfamilienhaus empfängt Sie sehr gepflegt. Es ist voll verwaltet. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf monatlich 419,00 Euro.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstbezieher als auch Kapitalanleger.
Gerne übersenden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Es erwartet Sie eine helle, architektonisch attraktive Eigentumswohnung in einer ruhigen, sehr angenehmen Wohnlage.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Einheiten.
Hier die Fakten:
- ca. 99 qm, verteilt auf 3,5 Zimmer
- Eichenparkettboden im Wohn-/Essbereich und in den Schlafräumen - frisch abgeschliffen und versiegelt
- Einbauküche
- großzügiger Balkon
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Aufzug im Haus - barrierearmer Zugang möglich
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- sofort bezieh- oder vermietbar
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche mit eigenem Strom- und Wasserzähler sowie ein Fahrradabstellraum.
Das Mehrfamilienhaus empfängt Sie sehr gepflegt. Es ist voll verwaltet. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf monatlich 419,00 Euro.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstbezieher als auch Kapitalanleger.
Gerne übersenden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Bad Mergentheim ist heute eine Stadt, die Tradition und Moderne auf gelungene Weise verbindet. Hier findet man alles, was man im Alltag braucht: gut ausgebaute Infrastruktur, zahlreiche Vereine, ein lebendiges Kulturleben, regionale Genussküche und viele Angebote für Familien. Ebenfalls gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus und Bahn sind direkt vor Ort, die Autobahnen A3 und A81 sind in rund 30 Minuten erreicht. Und typisch für das Taubertal ist das hervorragend ausgebaute Netz an Radwegen.
Die Innenstadt sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 109,75 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Endenergieverbrauch: 109,75 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Würzburg
AnschriftSchweinfurter Straße 28
97076 Würzburg
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