2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garagenstellplatz in Pforzheim
- Kaufpreis:185.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:62 m²
- Zimmer:2












Bild 1 von 12Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4047868
Anbieter-ID: 560011
Standort
Adresse der Immobilie
75175 Pforzheim
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:185.000,00 EUR
- Hausgeld:350,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):62 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1990
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):89.4 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1990
- Küche:Einbauküche
- Boden:Laminat
- Heizungsart:Fernwärme
- Befeuerung:Fernwärme
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Stellplatz:Duplex
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:Nach Absprache
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Pforzheim. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1998 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 qm.
Die Raumaufteilung umfasst einen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Merkmal ist die Terrasse, die den Wohnbereich um einen angenehmen privaten Außenbereich ergänzt. Zur Immobilie gehört außerdem ein Garagenstellplatz.
Im Jahr 2026 wurde eine neue Einbauküche eingebaut. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden regelmäßig kleinere Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
Die Wohnung wurde im Juni 2026 neu vermietet und eignet sich damit insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Eigentumswohnung suchen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Raumaufteilung umfasst einen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Merkmal ist die Terrasse, die den Wohnbereich um einen angenehmen privaten Außenbereich ergänzt. Zur Immobilie gehört außerdem ein Garagenstellplatz.
Im Jahr 2026 wurde eine neue Einbauküche eingebaut. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden regelmäßig kleinere Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
Die Wohnung wurde im Juni 2026 neu vermietet und eignet sich damit insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Eigentumswohnung suchen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Aufzug im Gebäude
* eigener Kellerraum
* Fernwärme
* eigener Kellerraum
* Fernwärme
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Pforzheim und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage verbindet damit eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen innerhalb des Stadtgebiets.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage verbindet damit eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen innerhalb des Stadtgebiets.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 89,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1990
* Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 350 Euro.
* Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine
Instandhaltungsrücklage für zukünftige Maßnahmen am
Gemeinschaftseigentum.
* Ein Energieausweis liegt vor.
* Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines
Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Endenergieverbrauch: 89,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1990
* Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 350 Euro.
* Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine
Instandhaltungsrücklage für zukünftige Maßnahmen am
Gemeinschaftseigentum.
* Ein Energieausweis liegt vor.
* Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines
Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Pforzheim
AnschriftBlücherstraße 32
75177 Pforzheim
75177 Pforzheim
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreiben