Einfamilienhaus kaufen in Gründau, 674 m² Grundstück, 353 m² Wohnfläche - ImmoID: 4048836

Zwei Wohnhäuser mit Nebengebäude und Garage - Objekt A) Ein einstöckiges Haus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 127 m² Wohnfläche, Baujahr 1913 mit Modernisierung 2013. Die Raumaufteilung umfasst: Keller - Flur mit Heizung, Kellerräume; Erdgeschoss - Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer; Obergeschoss - Flur, Ankleide, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Balkon; Dachgeschoss - Flur, Abstellraum, Studio. Objekt B) Ein zweistöckiges Haus ohne Keller, mit Anbau, insgesamt 189/37 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Die Raumaufteilung umfasst: Erdgeschoss - Diele, Badezimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss - Flur, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, überdachter Balkon.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant aus dem Jahr 2022, die mit einem Warmwasserspeicher aus dem Jahr 1990 ausgestattet ist (für beide Häuser). Es wurden Baumängel und -schäden festgestellt, darunter Schimmelschäden im Obergeschoss-Bad, Schäden an einer Innentür, Feuchtigkeitsschäden im Keller, Putzschäden an der Kellerdecke und an den Wänden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 500.000,00 EUR.

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